Op zoek naar een woning die nét even anders is dan de rest? Deze charmante hoekwoning in Stellendam combineert rust, ruimte en karakter met verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Een woning waar u niet alleen prettig woont, maar waar ook ruimte is voor werken aan huis, mantelzorg, gasten of een creatieve invulling.

Een absolute meerwaarde is de royale aanbouw van circa 29m². Deze ruimte is volledig uitgerust met een eigen keuken en badkamer, waardoor er sprake is van veel privacy en zelfstandigheid. Ideaal als kantoor of praktijk aan huis, comfortabel gastenverblijf, studio, hobbyruimte of aanleunwoning. De mogelijkheden zijn veelzijdig en maken deze woning bijzonder interessant voor wie flexibel wil wonen.

Ook het hoofdverblijf biedt een warme en huiselijke sfeer. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van lange avonden bij het vuur. Ook in de aanbouw is een houtkachel aanwezig, wat de ruimte extra charme en comfort geeft.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een frisse, eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer en het toilet zijn in 2023 gerenoveerd, waardoor u profiteert van modern comfort en een verzorgde afwerking. Alles voelt netjes, verzorgd en instapklaar aan.

Daarnaast is de woning goed onderhouden. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout, waardoor duurzaamheid en karakter mooi samenkomen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en op het dak liggen vijf zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat én een lagere energierekening.

De woning staat op 111m² eigen grond en beschikt over een fijne buitenruimte. Hier kunt u ontspannen, tuinieren of op zomerse dagen gezellig buiten eten. Dankzij de hoekligging ervaart u bovendien extra privacy en een prettig gevoel van ruimte.

Kortom: een verrassende en veelzijdige hoekwoning in Stellendam, waar karakter, comfort en flexibiliteit samenkomen. Met de moderne afwerking, duurzame voorzieningen, sfeervolle houtkachels en de multifunctionele aanbouw is dit een unieke kans voor wie meer zoekt dan een standaard woning.

Een verborgen pareltje in Stellendam waar u zich direct thuis zult voelen.

Entree:
Laminaatvloer, radiator, trapopgang, garderobe en cv-ketel (Intergas 2013).

Woonkamer:
Laminaatvloer, houtkachel, radiator en spots in het plafond.

Keuken:
4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, enkele spoelbak en spots in het plafond.

Toilet:
Zwevend, radiator en geheel betegeld.

Aanbouw:
Laminaatvloer, keukenblok, badkamer, houtkachel, dubbel openslaande deuren en meubel met waskom.

Overloop:
Laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, Velux dakvenster en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, dakkapel en radiator.

Badkamer:
Douche, toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator, dakkapel, spiegelkast met verlichting, vaste kast en geheel betegeld.

Eigen achterom, betegeld, houten vlonders en grind.

Extra’s:
- Volledig uitgeruste aanbouw;
- 5 zonnepanelen;
- Keuken 2023;
- Toilet 2023
- Badkamer 2023;
- 2 houtkachels.