Brabantsestraat 11 3074RL Rotterdam

Vrij wonen als enige op de bovenste verdieping met toegang tot het gezamenlijke dakterras. Geniet van het penthouse gevoel. Dit top floor appartement heeft een privé parkeerplaats die te bereiken is via een loopbrug. Via de lift bereikt u uw eigen entree naar het appartement. Het appartement is gelegen in een fraai en karakteristiek appartementencomplex.

Het project de Beijerlandse Brug is in 2014 opgeleverd met allerlei voorzieningen en gemakken binnen handbereik. Er is een verscheidenheid aan winkels, restaurants, cafeetjes, tot aan de Albert Heijn, Dirk, Kruidvat en Media Markt aan toe, allemaal op loopafstand te bereiken.

Dit is lekker makkelijk voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Ook bent u in ‘no time’ in het bruisende centrum, dynamische Kop van Zuid, sfeervolle De Veranda of het hippe Katendrecht.

Het gebied wordt de komende 10 jaar volop ontwikkeld met o.a. plannen voor een nieuw treinstation en een derde stadsbrug op loopafstand.

INDELING

Begane grond Complex met afgesloten portiek, bellentableau en brievenbussen. De centrale entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.

Derde verdieping Via de lift bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich (als enige!) het appartement en het gezamenlijke dakterras van circa 40 vierkante meter. Via een gang heeft u een eigen entree naar het appartement. Dat is fijn thuiskomen!

In het appartement zelf wordt u verwelkomd in een ruime hal wat zorgt voor een aangename ontvangst. Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, een volledig betegeld separaat toilet met fontein, inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Volledig betegelde badkamer voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ruime living met een geweldige lichtinval door de vele raampartijen. De living biedt u tevens toegang tot het balkon dat is gelegen op het westen. Hierdoor is het elk moment van de dag goed vertoeven.

Open keuken met diverse apparatuur (inductie kookplaat, RVS schouw/afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron).

De eerste slaapkamer is circa 12 vierkante meter. De tweede slaapkamer is circa 7 vierkante meter . Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, wat eveneens zorgt voor een prettige lichtinval.

BIJZONDERHEDEN: - Enige woning op de verdieping; - Bouwjaar 2014; - Energielabel A; - Actieve VvE; - Het appartement heeft een eigen parkeerplaats; - Buitenberging met elektra; - Eigen grond; - Gezamenlijk dakterras; - Warm water en verwarming middels stadsverwarming; - Mechanische afzuiging en Warmte terugwin installatie (WTW) aanwezig; - Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.