Nieuwersluisstraat 12 2546RX 's-gravenhage

2 Huizen voor de prijs van 1.
Hoofd huis 3 slaapkamers 1badkamer woonkamer met open keuken en serre .
Alles net geschilderd nieuwe cv ketel hr geplaats .
Voortuintje achtertuin met schuur .
Dan de verrassing achter in de tuin een studio met eigen in gang achterom
met wc, douche en keuken en eigen cv ketel met vloerverwarming .
Alles in goede staat overal dubbel glas .
Als het je smaak is kan je er gelijk wonen zonder verbouwen .
vve is actief en gezond kosten per maand 146 euro incl opstal verzekering schoon maken portiek en wassen ramen .
elektr. en gas 300 euro water 55 euro per maand
Gratis wonen door de vaste lasten terug te verdienen met verhuur studio via b&b is goed mogelijk.
Er iemand vast laten wonen kan natuurlijk ook ,Of gebruiken als kantoor .
Op loop afstand ziekenhuis en veel trams en bussen .

Bijzonderheden:

Hoofdwoning met 3 slaapkamers
Woonkamer met open keuken en serre
Recent geschilderd
Nieuwe HR-combiketel
Volledig voorzien van dubbel glas
Voor- en achtertuin met schuur
Zelfstandige studio met eigen entree
Studio met keuken, douche, toilet, eigen cv-ketel en vloerverwarming
Actieve en gezonde VvE
VvE-bijdrage € 146 per maand (inclusief opstalverzekering, schoonmaak portiek en glasbewassing)
Gemiddelde maandlasten: gas en elektra circa € 300, water circa € 55
Op loopafstand van het ziekenhuis
Goede bereikbaarheid met diverse tram- en busverbindingen

Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met extra ruimte en volop mogelijkheden voor verhuur, werken aan huis of dubbele bewoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!