Instapklaar vier kamer appartement met drie slaapkamers en twee brede balkons en centraal gelegen nabij Winkelcentrum Leyweg en HagaZiekenhuis.

Ben je op zoek naar een ruim en direct te betrekken appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is Leyweg 246 absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op de vierde woonlaag en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een complete keuken, nette badkamer en twee balkons over vrijwel de gehele breedte van de woning.

De ligging is een belangrijk pluspunt: Winkelcentrum Leyweg met meer dan 100 winkels, supermarkten en horeca ligt in de directe omgeving. Ook het HagaZiekenhuis en het openbaar vervoer bevinden zich dichtbij. Hierdoor combineert deze woning een praktische indeling met een zeer centrale ligging en uitstekend dagelijks wooncomfort.

Bijzonderheden
- 4 kamers / 3 slaapkamers
- Gelegen op de vierde woonlaag
- Instapklaar
- Veel natuurlijke lichtinval
- Balkon voorzijde 11m2
- Balkon achterzijde 6m2
- Remeha Avanta HR cv ketel
- Complete keuken met diverse inbouwapparatuur
- Grote eigen berging in de onderbouw
- Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
- Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen
- Actieve VvE, bijdrage € 176,- per maand
- Gelegen op eigengrond
- Oplevering in overleg

Indeling
Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je de woning op de vierde woonlaag.

Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het brede voorbalkon. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en is er voldoende flexibiliteit voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.

De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is compleet uitgevoerd met inbouwoven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het brede achterbalkon bereikbaar.

Op het achterbalkon bevinden zich twee praktische bergruimtes, waarvan één met de opstelplaats van de Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2014 en één die uitstekend als voorraad-/opbergkast kan worden gebruikt.

In de onderbouw beschikt de woning bovendien over een ruime eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Locatie en bereikbaarheid
De ligging aan de Leyweg is bijzonder praktisch. Winkelcentrum Leyweg ligt in de directe omgeving en biedt een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen heb je onder andere Jumbo, Hoogvliet en Lidl in de omgeving en ook winkels zoals Action en HEMA zijn dichtbij.

Ook het HagaZiekenhuis ligt op korte afstand. Rond de Leyweg en Leyenburg bevinden zich meerdere tram- en busverbindingen, waardoor onder andere het centrum van Den Haag, Spui en Den Haag Centraal goed bereikbaar zijn.
- Winkelcentrum Leyweg met meer dan 100 winkels op korte afstand
- Diverse supermarkten, winkels en horeca in de directe omgeving
- HagaZiekenhuis nabij
- Tram 9 en 16 via halte Leyweg
- Bus 21, 23 en 25 via busstation Leyweg
- Goede verbinding richting Den Haag Centrum, Spui en Den Haag Centraal
- Goede bereikbaarheid met de auto via de omliggende hoofdwegen en uitvalswegen

Interesse? Plan direct je bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.