Burgemeester Hazenberglaan 271 3078HE Rotterdam

Welkom in IJsselmonde: Dorpse charme ontmoet Rotterdams stadsleven!

Zoek jij de ideale balans tussen rust, groen en alle gemakken van de grote stad binnen handbereik? IJsselmonde biedt het beste van twee werelden. Van het sfeervolle, historische dijklint in Oud-IJsselmonde tot de ruim opgezette, waterrijke lanen in Groot-IJsselmonde. Dit is een stadsdeel waar je écht thuiskomt. Waarom jij hier wilt wonen: Groen en waterrijk: Prachtige parken, brede singels en wandelen langs de Maas.

- Alles dichtbij: Shoppen doe je overdekt in winkelcentrum Keizerswaard met ruim 80 winkels.

- Top bereikbaarheid: Binnen no-time op de A16 of met de tram rechtstreeks naar Rotterdam Centrum.

- Kindvriendelijk: Ruime opzet met volop scholen, sportclubs en veilige speelplekken.

- Karakter & Diversiteit: Historische dorpskernen wisselen af met fijne eengezinswoningen.

Of je nu houdt van een terrasje pakken aan de jachthaven of juist de rust zoekt in je eigen tuin: IJsselmonde verrast aan elke hoek. Kom de unieke sfeer zelf proeven tijdens een bezichtiging!

Het appartement zelf heeft wel een grondige renovatie en modernisering nodig, en biedt daar ook alle ruimte voor. Met haar 2 slaapkamers, licht en ruime woon-/eetkamer, eenvoudige keuken en badkamer, biedt het een mooie ruimte om naar je eigen hand te zetten.

Indeling: Gesloten entree, trappenhuis, entree woning, hal met garderobe en toegang tot de doucheruimte welke is voorzien van vaste wastafel en douche, voor slaapkamer met deur naar balkon aan de voorzijde(Oost), dichte keuken met enkele inbouw apparatuur en deur naar balkon aan de voorzijde, woon-/eetkamer met toegang tot achter slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar achterbalkon(Zuid). Voorts beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.

Aanvullende informatie: - - Verwarming middels moederhaard - Geheel voorzien van dubbele beglazing - 2 slaapkamers - Twee balkons - Actieve VVE, bijdrage € 116,44 p/m - Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing - Oplevering direct

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.