Beatrijsstraat 10A02 3021RD Rotterdam

Op een fijne plek in de levendige wijk Delfshaven vindt u dit verzorgde appartement op de tweede verdieping van een blok van drie appartementen. Het appartement beschikt over een praktische indeling en heeft een fraaie erker aan de voorzijde. De woning is netjes onderhouden, eenvoudig afgewerkt en vormt daarmee de ideale basis voor starters, alleenstaanden of stellen die hun eigen woonwensen willen realiseren. De centrale ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar. Maak snel een afspraak en kom dit leuke appartement zelf bekijken.

Begane grond
Op de begane grond treft u de voordeur naar het appartement. Vervolgens komt u via een kleine hal en trapopgang op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt toegang tot het appartement. Bij binnenkomst stapt u in een hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en mechanische. ventilatie Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Bij binnenkomst valt de hoge erker direct op. In de woonkamer vindt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de hal is de keuken in rechte opstelling aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Ook is hier een wandplank en vaste kast aanwezig voor het neerleggen en opbergen van uw spullen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de achtertuinen. Hier vindt u voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. In de slaapkamer is een vaste kast aanwezig waarin de C.V. ketel hangt. De badkamer aan de achterzijde is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine en droger. In het gehele appartement (m.u.v. de natte ruimtes) is een nette laminaat vloer aanwezig. De woning verkeert in een verzorgde staat, maar is eenvoudig afgewerkt. Hierdoor kunt u de woning direct betrekken en stap voor stap aanpassen aan uw persoonlijke woonstijl. De kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke woning en dragen bij aan een prettig wooncomfort.

Locatie
De Beatrijsstraat is gelegen in een levendige woonomgeving in de wijk Delfshaven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning bijzonder gunstig. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A15, A16 en A20 uitstekend bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden snel te bereiken.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1924
• Eigen grond
• Gelegen op de tweede verdieping
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Twee kamers, waarvan één slaapkamer
• Energielabel C (geldig tot: 01 juli 2036)
• De VvE is recent geactiveerd, de vve bijdrage bedraagt € 60,- per maand
• Centrale ligging nabij horeca, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond. Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen
• Oplevering in overleg, kan direct

Kadastraal:
Beatrijsstraat 10-A2, 3021 RD Rotterdam
Delfshaven, sectie: I, nummer: 4393, appartementsindex: A2

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 43 m2
Inhoud: ca. 160 m3
Opleveren: in overleg (direct beschikbaar)

Nieuwsgierig geworden?
Bent u op zoek naar een appartement met een praktische indeling, een centrale ligging en volop mogelijkheden om hier uw eigen thuis van te maken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Beatrijsstraat 10-A2 in Rotterdam. Neem contact op met ons kantoor en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.