Ruim 4-kamerappartement op de vierde verdieping met zonnig balkon!

Ben je op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers? Dan is dit 4-kamerappartement in de Vijfsluizenflat zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een heerlijk zonnig balkon.

Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en is voorzien van een lift. De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4 en A20, metrostation Vijfsluizen ligt op slechts enkele minuten loopafstand en ook een bushalte bevindt zich om de hoek aan de Vlaardingerdijk. Daarnaast zijn de centra van Vlaardingen en Schiedam eenvoudig bereikbaar.

Begane grond Verzorgde en representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen.

Vierde verdieping Entree van de woning via een tochtportaal, gevolgd door de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettig vrij uitzicht.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot het zonnige balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden: - Erfpachtrecht loopt tot en met 30-06-2055; - Erfpacht afgekocht tot 01-07-2031; - Bijdrage VvE €381,28 per maand; - Voorschot stookkosten €231,52 per maand; - Groten deels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming; - Privéberging gelegen in de onderbouw; - Gratis parkeren voor de deur; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Oplevering 12 weken na overeenstemming.

Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.