van Hogendorplaan 1639 3135BN Vlaardingen

Wij mogen u weer een uitstekend onderhouden appartement aanbieden! Dit instapklare 4-kamerappartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag en beschikt over een heerlijk zonnig balkon. Een ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging.

In 2020 is het appartement volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, voorzien van een moderne afwerking en klaar voor jarenlang woonplezier. Daarnaast beschikt de woning over laminaatvloeren met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, een nieuwe cv-installatie, airconditioning en volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, metrostation Vlaardingen Oost met een directe verbinding naar Rotterdam en diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook uitvalswegen en overige dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een modern, instapklaar appartement op een fijne locatie waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om zelf de ruimte, afwerking en ligging van deze woning te ervaren.

Indeling Begane grond Verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de woningen en bergingen.

Appartement Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal, voorzien van een modern hangend toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en 2 van de 3 slaapkamers.

De zonnige woonkamer met open keuken van circa 26 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de gehele dag van een prettige lichtinval. De fraaie laminaatvloer en de open indeling zorgen voor een ruimtelijk geheel. De woonkamer is ook voorzien van een aansluiting voor de airconditioning. De moderne open keuken met zitbar is uitgevoerd met een antracietkleurig werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat met rvs afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische nis aanwezig voor een grote koelkast en vriezer welke ter overname worden aangeboden.

Vanuit de woonkamer met open keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon en de recent vernieuwde badkamer. Deze is modern afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en voorzien van een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde plafondverlichting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 2 van circa 8,6 m². De comfortabele hoofdslaapkamer 1 van bijna 10 m² beschikt over een vaste kast en airconditioning. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3 van circa 8 m², voorzien van een cv-kast, aansluiting voor de wasmachine en praktische draai-kiepramen.

Balkon Het heerlijke balkon van circa 4 m² is gelegen op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De gecoate vloer en het stalen hekwerk zorgen voor een verzorgde uitstraling.

Berging In de onderbouw bevindt zich een verrassend ruime berging van circa 14 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of hobbyspullen.

Pluspunten op een rij Instapklaar en modern afgewerkt; Op zoek naar maximaal gemak? Deze woning wordt desgewenst nagenoeg 'turn-key' (inclusief meubilair) aangeboden Zonnige woonkamer van circa 26 m² (met aansluiting airconditioning); Moderne open keuken en vernieuwde badkamer; Drie goed bemeten slaapkamers; Zonnig balkon op het zuidoosten; Grote berging van circa 14 m² met elektra; Gelegen op de bovenste woonlaag; Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 110 per maand; Oplevering in overleg.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.