mr. L.A. Kesperweg 5 D 3135BR Vlaardingen

Middenin de gezellige Babberspolder, met een vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en op loopafstand van zowel metrohalte "Vlaardingen Oost" als winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier" mogen wij weer een heerlijk instapklaar vier kamer appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is in 2016 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, was-/werkkamer en bergingbox in de onderbouw van het complex.

Voor wie rustig wil wonen, maar toch in de omgeving van uitvalswegen, winkels en het openbaar vervoer is de ligging van dit appartement ideaal. Op slechts 5 fietsminuten afstand is winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier" gelegen waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Station Vlaardingen Oost is aan de zijkant het complex gelegen en brengt u met de metro naar zowel Schiedam als Hoek van Holland strand en vanuit Vijfsluizen kunt u direct gebruik maken van uitvalswegen als de A4 en A20. Tevens bereikt u het centrum van Vlaardingen ook in 5 fietsminuten. Hier vindt u een divers winkelaanbod, leuke cafeetjes, gezellige restaurantjes, sportschool, theater en bioscoop.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling

Begane grond: Nadat u uw auto gratis in de straat heeft kunnen parkeren, of uw fiets heeft gestald in uw eigen berging in de onderbouw van het complex, heeft u middels een afgesloten bellentableau met brievenbussen toegang tot de centrale hal van het complex. Middels zowel de trap als de lift wordt u de toegang verstrekt tot de woning gelegen op de vierde verdieping.

Vierde etage: De woning is gelegen in een inpandig portiek, waardoor u altijd droog bij de voordeur aankomt. Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot alle fijne ruimtes in het appartement.

De doorzonwoonkamer heeft een diepte van maar liefst 9.45 meter en is zeer licht door de grote hoeveelheid raampartijen. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De L-vormige open keukenopstelling is eveneens in 2016 compleet vernieuwd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke oppervlakte van ruim 10 m² en ruim 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloer, strakke wandafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken en een loopdeur tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en beschikt daardoor over een heerlijk ochtendzonnetje.

De was-/werkkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine, een fijne plek tot het plaatsen van een bureau, vaste kast met opstelling van de cv ketel en een loopdeur tot het tweede balkon op het zuid westen gelegen. Vanuit deze kamer wordt de toegang verstrekt tot de moderne badkamer. Voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en verlichtbare spiegel, designradiator, inbouwspots en vanuit de badkamer is eveneens het balkon toegankelijk.

Separaat is de toiletruimte opgesteld in dezelfde kleurstijlen en voorzien van een hangend closet en fontein.

Bijzonderheden: - compleet gemoderniseerd appartement; - Woonoppervlakte circa 78 m² (gemeten conform meetinstructie); - Bouwjaar 1957; - Gelegen op eigen grond; - Eigen bergingbox in de onderbouw; - VvE bijdrage € 207,- per maand; - Op loopafstand van bus- en metrostation Vlaardingen Oost om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland strand; - Binnen enkele minuten bereikt uit uitvalswegen als de A4 en de A20; - Ideale ligging nabij het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater; - Voor een heerlijke wandeling is park 't Hof met kinderboerderij, speeltuin en pannenkoekenhuis aan het einde van de straat gelegen! - Oplevering in overleg.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.