Voorwillenseweg 1 2806ZC Gouda

Voorwillenseweg 1, Gouda — lichte hoekwoning met potentie in Kort Haarlem

Karakteristieke hoekwoning uit 1912, gelegen in Kort Haarlem, dichtbij de Goudse Houtsingel en op korte fietsafstand van zowel station Gouda als station Gouda Goverwelle. Rustige straat, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond is recent gerenoveerd en biedt een lichte woonkamer met grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde is een half overdekte hardhouten veranda met trap naar de tuin (circa 42 m², noordwestligging) — een prettige, beschutte buitenplek.

De woning is energiezuinig uitgerust met zonnepanelen, een zonneboiler en extra goed geïsoleerde muren, wat bijdraagt aan lage stookkosten. De wasruimte is geluidsgeïsoleerd, zodat een draaiende wasmachine geen overlast geeft en dus op elk gewenst moment van de dag kan draaien.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een balkon. Deze verdieping moet worden gerenoveerd, er is waterschade door een lekkende dakgoot die ook schade op de begane grond heeft veroorzaakt.

- Lichte hoekwoning, woonoppervlakte ca. 87 m²
- Vernieuwde begane grond met gevelbrede glazen schuifpui
- Half overdekte hardhouten veranda met trap naar tuin
- Zonnepanelen en zonneboiler; goed geïsoleerde muren
- Geluidsgeïsoleerde wasruimte
- Bovenverdieping te renoveren; waterschade door lekkende dakgoot (ook schade beneden)
- Beide treinstations op fietsafstand; centrum en voorzieningen dichtbij

Interesse in een bezichtiging? Neem contact op voor een afspraak.