Celebesstraat 53 C 2585TE 's-gravenhage

Celebesstraat 53 C, Den Haag

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Licht en sfeervol appartement met privé dakterras en berging in de geliefde Archipelbuurt

Bijzonder wonen in de Archipelbuurt, met een heerlijk privé dakterras waar je volledig vrij en ongestoord buiten kunt zitten. Dit sfeervolle en lichte appartement van circa 62 m² is circa drie jaar geleden volledig verbouwd en combineert het karakter van een pand uit 1890 met het comfort van nu. De woning beschikt over twee kamers, een moderne keuken met SMEG-apparatuur, een ruime badkamer, een praktische vliering, een zeer privé dakterras én een berging op de begane grond. Het dakterras is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging en afscherming kan hier niemand naar binnen kijken. Je geniet er daardoor in alle rust en privacy van de buitenruimte, midden in de stad. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping, op eigen grond, en beschikt over een volledig geïsoleerd dak (2023). De grote, recent geplaatste raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woning een prettige, open uitstraling.

Ligging De Celebesstraat ligt in de geliefde Archipelbuurt, een karakteristieke en levendige wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Den Haag, Scheveningen en het strand. Op loopafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De gezellige Bankastraat met Albert Heijn en diverse winkels, cafés en restaurants, en ook de Javastraat, Frederikstraat en Denneweg liggen dichtbij. Voor groen en ontspanning zijn de Scheveningse Bosjes eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag, Scheveningen, het strand en de zee zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen zijn onder andere Den Haag Centraal en Scheveningen goed bereikbaar.

Indeling

Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau bereik je het trappenhuis. De woning bevindt zich op de derde verdieping. Entree met meterkast voorzien van zeven groepen, hoofdschakelaar, slimme meter en gasmeter. De ruime badkamer beschikt over een whirlpool-bubbelbad met regen- en handdouche, toilet, wastafel met meubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Het draai-kiepraam zorgt voor natuurlijk daglicht en, samen met de mechanische/natuurlijke ventilatie, voor goede ventilatiemogelijkheden. Het appartement beschikt over twee lichte kamers op de derde etage, met grote, recent geplaatste raampartijen. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen en voelt de woning ruim en aangenaam aan. De moderne open keuken is circa drie jaar oud en voorzien van een spoelbak, SMEG oven met vierpits inductiekookplaat en afzuigkap. De losse SMEG-koelkast en diverse meubelstukken kunnen desgewenst ter overname worden aangeboden. Vanuit de woning is de praktische vliering op de vierde etage bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich onder andere de ATAG cv-combiketel. Vanuit de vliering is tevens het dakterras bereikbaar.

Het privé dakterras

Het dakterras is een bijzonder aantrekkelijke extra van deze woning. De buitenruimte ligt volledig beschut en uit het zicht van omwonenden, waardoor je hier echt privé kunt zitten. Een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid dineren of 's avonds nog even buiten zitten: midden in de Archipelbuurt beschik je hier over je eigen rustige buitenplek.

Berging

Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag en andere spullen die je liever niet in het appartement bewaart.

Bijzonderheden

- Gelegen in de populaire Archipelbuurt - Circa 62 m² woonoppervlakte - Appartement op de derde en vierde verdieping - Eigen grond - Circa drie jaar geleden volledig verbouwd - Twee kamers - Grote, geplaatste raampartijen - Moderne keuken van circa drie jaar oud - Ruime badkamer met whirlpool-bubbelbad - Praktische vliering - Zeer privé dakterras, volledig uit het zicht - Eigen berging op de begane grond - Volledig geïsoleerd dak - ATAG cv-combiketel - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaars - VvE-bijdrage circa € 70,- per maand - Bouwjaar 1890 - Kadastrale aanduiding P 9880 A4 - Direct beschikbaar - Losse SMEG-koelkast en diverse meubelstukken eventueel ter overname - Projectnotaris: Heemskerk en Feijen - Op de koopovereenkomst zijn een asbest- en materialenclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Een karakteristiek, licht en volledig verbouwd appartement op een van de mooiste locaties van Den Haag, met een uniek privé dakterras én eigen berging. Een woning die de charme van de Archipelbuurt combineert met comfort, privacy en een fantastische buitenruimte.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Celebesstraat 53 C – The Hague

Asking price €369,000 buyer’s costs (k.k.)

Bright and charming apartment with a private rooftop terrace and storage in the sought-after Archipelbuurt

A unique opportunity to live in the popular Archipelbuurt, with your own wonderfully private rooftop terrace where you can enjoy outdoor living in complete peace and privacy. This charming and bright apartment of approximately 62 m² was fully renovated approximately three years ago and combines the character of a historic 1890 building with modern comfort. The property features two rooms, a modern open-plan kitchen, a spacious bathroom, a practical attic level, a very private rooftop terrace, and a private storage unit on the ground floor. The rooftop terrace is one of the property's standout features. Thanks to its position and surrounding screening, it is completely private and not overlooked by neighboring properties. It offers a rare opportunity to enjoy your own peaceful outdoor space right in the heart of the city. The apartment occupies the third and fourth floors, is situated on freehold land, and benefits from a fully insulated roof, completed in 2023. The large, recently installed windows fill the apartment with natural light and give the living space a bright and spacious feel.

Location

Celebesstraat is situated in the highly sought-after Archipelbuurt, one of The Hague's most popular and characterful neighborhoods. The area offers an excellent combination of residential tranquility, city life and easy access to the coast. A wide variety of shops, cafés and restaurants are within walking distance. The lively Bankastraat, including an Albert Heijn supermarket and a range of shops, cafés and restaurants, is close by, while the Javastraat, Frederikstraat and Denneweg are also easily accessible. For nature and recreation, the Scheveningen Woods (Scheveningse Bosjes) are nearby. The city center, Scheveningen, the beach and the sea are all easily reached. Public transport connections are excellent, with convenient tram and bus services to The Hague city center, The Hague Central Station and Scheveningen.

Layout

The communal entrance, with intercom system, leads to the staircase. The apartment is located on the third floor. The entrance hall provides access to the meter cupboard, equipped with seven electrical groups, a main switch, smart meter and gas meter. The spacious bathroom features a Whirlpool bathtub with rain shower and hand shower, toilet, washbasin with vanity unit, radiator and washing machine connection. A tilt-and-turn window provides natural daylight and ventilation. The apartment has two bright rooms on the third floor, both benefiting from large, recently installed windows. The abundant natural light creates a pleasant and spacious atmosphere throughout the living areas. The modern open-plan kitchen, installed approximately three years ago, features a sink, SMEG oven with four-burner induction hob and extractor hood. The freestanding SMEG refrigerator and various pieces of furniture may be available for purchase by separate agreement. A practical attic level on the fourth floor is accessible via a fixed staircase. The ATAG central heating boiler is located here, and the attic also provides access to the rooftop terrace.

The private rooftop terrace

The rooftop terrace is a particularly attractive feature of this property. It is fully sheltered and completely private, with no overlooking from neighboring properties. Enjoy your morning coffee in the sunshine, dinner outdoors with friends, or a quiet drink at the end of the day — all from your own private outdoor space in the heart of the Archipelbuurt. Private storage

The property also includes a private storage unit on the ground floor, ideal for bicycles, seasonal items and additional storage.

Key features

- Located in the sought-after Archipelbuurt - Approximately 62 m² of living space - Apartment occupying the third and fourth floors - Freehold property - Fully renovated approximately three years ago - Two rooms - Large, installed windows kitchen - New double glas windows in bedroom 2023 - Modern open-plan kitchen, approximately three years old - Spacious bathroom with Whirlpool bathtub - Practical attic level - Very private rooftop terrace, completely sheltered from view - Private storage unit on the ground floor - Fully insulated roof, completed in 2023 - ATAG central heating boiler - Energy label C - Active Homeowners' Association (VvE) - VvE contribution approximately €70 per month - Built in 1890 - Cadastral designation P 9880 A4 - Available immediately -Freestanding SMEG refrigerator and various pieces of furniture potentially available for purchase - Project notary: Heemskerk and Feijen - The purchase agreement will include an asbestos and materials clause, an age clause and a non-owner-occupancy clause.

A bright, characterful and fully renovated apartment in one of The Hague's most desirable neighborhoods, offering the rare combination of a private rooftop terrace, private storage, freehold ownership and excellent access to the city, beach and international amenities.