Rotterdam Delfshaven

Vraagprijs € 199.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Dankzij de bijzondere ligging op de ronde hoek van het pand biedt dit ruime 2 kamer hoek appartement een unieke uitstraling en een verrassend ruimtelijk woongevoel.

Grotendeels voorzien van dubbelglas en een cv- installatie voor verwarming en warm water. De woning biedt veel ruimte om het naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Ook is er een mogelijkheid een aparte werk/hobbykamer of logeerkamer te creëren.

Het Historisch Delfshaven ligt op zeer korte loopafstand. Hier wonen betekent ‘the best of both worlds’ op loopafstand: Een pittoresk stukje stad met gezellige cafeetjes, ateliers en creatieve ondernemers en anderszins een modern bruisend centrum met internationale allure.

Indeling:
Begane grond
Entree portiek.

Derde verdieping
Meterkast in het trappenhuis. Entree woning, hal met toegang tot de slaapkamer met vaste kast. De hal geeft toegang tot de badkamer met toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een balkon en een frans balkon en geeft toegang tot de keuken. Tevens geeft de hal toegang tot een trap naar de zolderverdieping (de zolderruimte is juridisch geen onderdeel van dit appartement). Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het dak.

Kenmerken:
Kluspand!!!
Voormalig huurwoning.
Eigen grond
CV- installatie met goed onderhouden ketel, bouwjaar 2012- geen garantie

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 31m²
Keuken totaal ca. 3m²
Slaapkamer totaal ca. 16m²
Badkamer totaal ca. 2m²

Bijzonderheden:
Zelfbewoningplicht
Anti speculatiebeding van 2 jaar
Projectnotaris van toepassing
Eigen bouwkundig onderzoek wordt geadviseerd
Maandelijkse VvE bijdrage € 120,00
Ouderdom en Niet-bewonersclausule van toepassing
Op termijn funderingsherstel nodig

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.