De Librijesteeg of eigenlijk 'The City Building' is een uniek stukje architectuur op toplocatie in het centrum van Rotterdam. Het woord Librije komt uit het Latijn en betekent letterlijk Boek. Het verwijst naar de eerste publieke bibliotheek die gevestigd was in de Laurenskerk. Vanuit hier geniet je van de rust binnen en het dynamische centrum buiten. Door de enorme, kenmerkende glazenpui heb je vanaf de 9e verdieping een prachtig uitzicht over de Laurenskerk, het oudste gebouw van Rotterdam.

Binnen voel je direct: dit appartement gaat verder dan al het andere. Met het enorm hoge plafond van meer dan 5,5meter waan je je in echt in een uniek object. De ruime living is met zijn plafond buitengewoon en prettig licht.

Letterlijk op steenworpafstand zijn alle denkbare voorzieningen te vinden. Zo loop je eenvoudig voor een boodschap binnen bij de supermarkt, kies je de beste en meest verse producten uit op de grootste markt van Rotterdam of geniet je van een hapje en drankje in één van de vele restaurants of cafés in de buurt. En met het trein-, metro- en busstation op loopafstand is ook alles buiten de binnenstad of Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

INDELING Begane grond: Ruime entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift.

2e verdieping: Je vind je eigen berging op de 2e verdieping van het complex.

9e verdieping: Entree in hal dat toegang heeft tot alle vertrekken. De leefruimte is een zeer grote ruimte met grote raampartijen en een unieke vorm plafond en hoogte. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het eerste balkon, welke een prachtig uitzicht geeft over de Binnenrotte en de Laurenskerk.

Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de eerste slaapkamer, welke ook bij de leefruimte te betrekken is. Vanuit de hal heb je toegang tot de overige twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airco en een inbouwkast. Vanuit de masterbedroom heb je toegang tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Het gastentoilet is separaat en bereikbaar via de hal. Daarnaast bevinden zich in het appartement nog een interne berging dat ook te gebruiken is als inloopkast en een berging als plek voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN - Unieke architectuur; - ca. 118m² woonoppervlakte; - energielabel A; - 3 slaapkamers; - airco aanwezig; - gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 28 februari 2050; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 337,58; - oplevering in overleg, kan snel.

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar van het appartement de volgende extra artikelen opgenomen: - niet (recentelijk) zelfbewoond;

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.