Oosterkade 49 3011TV Rotterdam

Pal aan de Maas wonen? Met een weids uitzicht over het water? En toch centraal gelegen?

Dit heerlijke moderne en lichte 2-kamer appartement direct aan de Maas, biedt dit. Vanaf je ruime zonnige terras het gevoel hebben dat je je voeten in de Maas kan laten bungelen en ondertussen genieten van het geweldige uitzicht over het water, ik kan me geen beter gevoel voorstellen.

Daarnaast ligt het appartement op ca. 5 minuten lopen van het centrum, OV station Rotterdam Blaak en direct aan de Maasboulevard waardoor u snel op diverse uitvalswegen zit.

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 75 m2, een ruime slaapkamer, moderne luxe badkamer, een moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur en is geheel voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Gesloten entree, trappenhuis, en lift naar de 1e etage.

Entree woning, gang met modern toilet, moderne luxe badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel, inloopregendouche en ligbad.

Vanuit de gang heeft u tevens toegang tot de grote slaapkamer alsmede de lichte en ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur en dubbele schuifpui naar ruim terras. Op het zonnige balkon, krijg je het gevoel alsof de stad mijlenver weg is, terwijl er toch drie iconische bruggen van Rotterdam in één blik te vangen zijn. Hier aan de Maas, geniet je van de zon, het water en een bijzondere rust. Een zeldzaam gevoel van vrijheid, op een plek die voelt alsof ze alleen voor jou bestaat. Voorts beschikt de woning over een aparte berging.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 01 juli 2037 - VVE actief, bijdrage € 250,63 p/m - De woning is vanaf 2019 geheel gemoderniseerd - Geheel voorzien van PVC vloeren - Door dubbele schuifpui ontstaat een volledig open toegang vanuit de woonkamer - Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.