Amstelstroom 34 2721ET Zoetermeer

3 -kamer appartement A++++ met zonnig balkon

Recent opgeleverd, gasloos en helemaal ingericht op comfortabel wonen. Dit gelijkvloerse appartement in Oosterheem biedt circa 78 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon van circa 10 m² op het zuidwesten. Binnen zorgen onder meer vloerverwarming én vloerkoeling, een warmtepomp en WTW-installatie voor eigentijds wooncomfort. De woonkamer staat via openslaande deuren direct in verbinding met het balkon. Met energielabel A++++, zonnepanelen en winkels, RandstadRail en groen in de omgeving woon je hier klaar voor de toekomst.

HIGHLIGHTS + Energielabel A++++ en volledig gasloos + Circa 78 m² woonoppervlakte met 2 slaapkamers + Balkon van circa 10 m² op het zuidwesten + Eigen parkeerplaats

Een recent opgeleverd appartement waar energiezuinig wonen, comfort en een zonnige buitenruimte samenkomen. Aan de Amstelstroom 34 beschik je over circa 78 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon van circa 10 m² op het zuidwesten. Het volledige woonprogramma bevindt zich op één niveau en dankzij energielabel A++++, de warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling is de woning helemaal ingericht op comfortabel en gasloos wonen.

INDELING

ENTREE Via de centrale entree met bellenbord en brievenbussen kom je in de afgesloten centrale hal. Vanuit hier bereik je de bergingen en ga je met de lift of het trappenhuis naar de woonverdieping.

Je komt het appartement binnen in de hal van circa 10 m², die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en open keuken vormen samen het centrale leefgedeelte. De woonkamer telt circa 27 m² en heeft ramen aan meerdere zijden. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel en via openslaande deuren loop je rechtstreeks het balkon op.

De open keuken van circa 6 m² sluit direct aan op de woonkamer. De moderne opstelling met houtlook fronten en een licht werkblad biedt volop werk- en kastruimte en zorgt voor een rustige aansluiting op het leefgedeelte. De keuken is bovendien compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Het balkon van circa 10 m² ligt op het zuidwesten en biedt vrijwel de hele dag zon. Hierdoor heb je een fijne buitenplek met voldoende ruimte voor een zitopstelling.

Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 14 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 9 m² leent zich goed als slaap-, werk- of logeerkamer.

In de badkamer van circa 4 m² vind je een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte met onder meer de installaties en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ook technisch is het appartement ingericht op energiezuinig wooncomfort. De woning is gasloos, volledig geïsoleerd vanuit de bouw en beschikt over isolerende beglazing, een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig. De warmtepomp en zonnepanelen worden gehuurd; het contract van de zonnepanelen kan volgens opgave van verkoper door de koper worden overgenomen.

BUURT EN LIGGING Je woont in Oosterheem, met wijkwinkelcentrum Oosterheem, basisscholen en kinderopvang in de omgeving. RandstadRail-station Oosterheem zorgt voor een goede verbinding met de rest van Zoetermeer en de regio. Met de auto bereik je vlot de A12 en N209. Voor wandelen, fietsen en recreëren liggen onder meer het Heempark en het Bentwoud in de omgeving.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Energielabel A++++ + Recent opgeleverd nieuwbouwappartement + Circa 78 m² woonoppervlakte + 2 slaapkamers + Gelijkvloers woonprogramma + Energielabel A++++ + Volledig gasloos + Balkon circa 10 m² op het zuidwesten + Vloerverwarming én vloerkoeling + Warmtepomp ( huur ) + WTW-installatie + Zonnepanelen + Volledig geïsoleerd vanuit de bouw + Isolerende beglazing + Moderne open keuken met houtlook fronten + Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel + Separaat toilet + Video-intercom + Kunststof kozijnen + Lift in het complex + Eigen parkeerplaats

BIJZONDERHEDEN: > Bekabeld internet in de woonkamer en werkkamer (kleine slaapkamer)

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.