Ferdinand Bolstraat 13 2712SJ Zoetermeer

Hoekwoning met zonnige tuin en garage

Een leuke hoekwoning met nét dat beetje extra! Dankzij de hoekligging geniet je hier van een heerlijk ruime tuin op het zuidwesten. Binnen vind je een lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers en volop bergruimte. Ook buiten is het compleet, met een garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Tel daar de bergvliering en verschillende uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden bij op en je hebt een fijne, complete gezinswoning. Een huis met ruimte binnen én buiten!

HIGHLIGHTS + Grote tuin op het zuidwesten + Garage én parkeren op eigen terrein + Fijne hoekligging met extra buitenruimte

BUITENRUIMTE Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de leuke hoekligging met de royale tuin rondom. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. Er is ruimte voor meerdere zitplekken en dankzij de combinatie van bestrating, groen en de overkapping kun je hier op verschillende momenten heerlijk buiten zitten.

Ook praktisch is er veel te bieden. Op het eigen terrein is plaats voor de auto en daarnaast beschikt de woning over een houten garage, voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag, hobbyruimte of natuurlijk de auto zelf.

BEGANE GROND Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en praktische trapkast.

Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden komt hier prettig veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je richting de achtertuin.

1e VERDIEPING Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. Naast deze kamer ligt de badkamer, ingericht met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

VLIERING Via de verdieping is de bergvliering bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte is bovendien uit te breiden tot één of meerdere extra kamers, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen voor extra lichtinval en stahoogte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Deze verdieping is tevens volledig nageïsoleerd.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Leuke hoekligging + Grote tuin op het zuidwesten + Parkeren op eigen terrein + Houten garage op eigen terrein + Circa 77 m² woonoppervlakte + Drie slaapkamers + Praktische bergvliering + Lichte woonkamer + Keuken met veel kastruimte + Praktisch ingerichte badkamer + Volledig dubbele/isolerende beglazing + Dak woonhuis uitgebreid onderhouden in 2024 + Dak na-geïsoleerd in 2024 + Elektrische installatie vernieuwd in 2018 + Extra buitenruimte door hoekligging

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.