Burgemeester Jansenlaan 493 3331HL Zwijndrecht

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement dat je zonder grote verbouwing direct kunt betrekken? Dan is dit 3-kamerappartement op de derde en tevens topverdieping aan de Burgemeester Jansenlaan 493 precies wat je zoekt! Dit lichte appartement beschikt over een ruime woonkamer met fraai uitzicht op groen en de Officiersvliet met vijverpartij, een moderne keuken, 2 slaapkamers en een moderne vergrote badkamer. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het balkon (zuidwesten), waar je heerlijk van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. Het appartement is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. Op loopafstand bevinden zich winkelboulevard Noord en openbaar vervoer. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging. Kortom: een fijne en instapklare woning met een prachtig uitzicht, 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een balkon op het zonnige zuidwesten! Van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de berging.

3e (top)verdieping: Entree via de galerij. Nette entree met tochtportaal en hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer: Lichte woonkamer met een prettige lichtinval en fraai uitzicht op groen en de Officiersvliet met vijverpartij. De vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Keuken: Deze is aan de galerijzijde gelegen en is uitgevoerd in een moderne hoekkeuken die voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast/vriezer en combimagnetron. De cv-combiketel (2022) is keurig uit het zicht weggewerkt in een kast.

Badkamer: Moderne, licht betegelde badkamer die is vergroot door de voormalige toiletruimte erbij te betrekken. Voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de balkonzijde, voorzien van een laminaatvloer en directe toegang tot het balkon. Dit kozijn is nog van hout.

Balkon: Fijn balkon met wijds en levendig uitzicht. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer en is gelegen op het zuidwesten.

Slaapkamer 2: 2e slaapkamer aan de galerijzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1962. Gelegen in de wijk Noord. 3-kamerappartement op de derde en tevens topverdieping. 2 slaapkamers. Balkon met wijds uitzicht en gelegen op het zuidwesten. Moderne keuken en badkamer. Cv-combiketel uit 2022. Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen een deels dubbele beglazing. Eigen berging op de begane grond. Actieve Vereniging van Eigenaren. VvE-bijdrage € 175,38 per maand. Diverse meubels zijn evt. ter overname. Oplevering mogelijk op korte termijn.

Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.