Joost van den Vondellaan 44 3245RA Sommelsdijk

Vrijstaand wonen met zwembad, luchtwarmtepomp, 20 zonnepanelen en op een perceel van 540 m² eigen grond!

Ben je op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare vrijstaande woning in Sommelsdijk? Dan is Joost van den Vondellaan 44 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1999, staat op een royaal perceel van 540 m² eigen grond en biedt alles wat je mag verwachten: een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, een luxe Tieleman keuken, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met zwembad.

Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast (voorzien van een waterontharder), een modern vernieuwd toilet met zwevend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

De luxe Tieleman keuken vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een wijnklimaatkast, apothekerskast, Quooker, koelkast, vriezer, Miele vaatwasser, Miele inductiekookplaat, Miele oven en combimagnetron.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de binnenunit van de Itho warmtepomp, elektrische boiler en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een radiator, elektrische sectionaaldeur, witgoedaansluitingen en biedt directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de tuin. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en een sierradiator.

De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand tuinhuis, tuinkas en een zwembad met verwarmingssysteem, waardoor je hier optimaal kunt genieten tijdens de zonnige maanden.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over een energielabel A, is volledig gasloos en voorzien HR ++ beglazing, luchtwarmtepomp, elektrische boiler en maar liefst 20 zonnepanelen (2018). Hiermee combineert deze woning comfortabel wonen met energiezuinigheid.

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning - Perceel van 540 m² eigen grond - Volledig gasloos - Itho luchtwarmtepomp met buitenunit - Elektrische boiler - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Houtkachel in de woonkamer - Luxe Tieleman keuken met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers - Vernieuwde badkamer - Balkon aan de achterzijde - Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Zwembad met verwarmingssysteem - Vrijstaand tuinhuis - Tuinkas aanwezig - 20 zonnepanelen (2018)

Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige vrijstaande woning op een mooie locatie in Sommelsdijk. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Laat je verrassen door de ruimte, de luxe afwerking en de prachtige tuin en plan snel een bezichtiging!

Overdracht 2e / 3e kwartaal 2027.