Nicolaas Beetsstraat 2 3245RD Sommelsdijk

Royaal vrijstaand wonen met 174 m² woonoppervlakte, een heerlijke grote tuin, een sfeervolle overkapping met glazen wanden én een vrijstaand bijgebouw met volop mogelijkheden.

Aan de Nicolaas Beetsstraat 2 in Sommelsdijk staat deze vrijstaande woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, meerdere kamers en royale leefruimtes biedt dit huis alle vrijheid voor het dagelijks leven én alles wat daarnaast belangrijk is: thuiswerken, hobby’s, logees of gewoon heerlijk ruim wonen.

Ook buiten heeft deze woning opvallend veel te bieden. De grote tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De overkapping met glazen wanden vormt daarbij een heerlijke, beschutte plek waar je een groot deel van het jaar comfortabel kunt zitten.

Het is juist deze combinatie van een ruime vrijstaande woning, een royale tuin, een comfortabele glazen overkapping en een veelzijdig bijgebouw die dit object zo aantrekkelijk maakt.

De begane grond is royaal opgezet. Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de verschillende vertrekken.

De ruime woonkamer heeft een speelse indeling en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden geniet de woonkamer van een aangename lichtinval.

De keuken is een afzonderlijke ruimte en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar. De keuken dateert uit 2016 en is voorzien van onder meer een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De raampartijen zorgen ook hier voor prettig daglicht.

Aansluitend aan de hal bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en extra ruimte voor huishoudelijke voorzieningen en opslag.

Een bijzonder praktisch pluspunt is de ruime, inpandig bereikbare garage. Deze is zowel vanuit de hal als via de dubbele deuren aan de buitenzijde toegankelijk en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of andere spullen. Daarmee vormt de garage een waardevolle aanvulling op de royale leefruimte van de woning.

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale overloop en een moderne badkamer. Dankzij het aantal kamers en de gevarieerde afmetingen is deze verdieping bijzonder flexibel in te delen.

De slaapkamers zijn verdeeld over verschillende zijden van de woning en hebben ieder hun eigen karakter. Diverse kamers profiteren van prettig daglicht via de aanwezige ramen en dakramen. Daarnaast zorgen de vaste kasten voor praktische bergruimte. Ook de overloop heeft dankzij de lichtkoepels een aangename lichtinval.

De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel, een dubbele douche en een toilet. Daarmee biedt de badkamer volop comfort voor dagelijks gebruik, ook voor een groter gezin.

Met vijf slaapkamers, praktische bergruimte en een comfortabele badkamer is deze verdieping een belangrijk pluspunt van de woning. Een plek waar ruimte en flexibiliteit samenkomen en waar iedereen zijn eigen plek kan vinden.

Buitenleven met ruimte, comfort en verrassend veel mogelijkheden
Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De royale tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en volop gebruik te maken van de ruimte en privacy.

Een absolute meerwaarde is de fraaie overkapping met glazen wanden. Deze biedt een beschutte plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Dankzij de glazen wanden geniet je van het uitzicht op de tuin, terwijl je comfortabel uit de wind zit. Hierdoor ontstaat een sfeervolle plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar heerlijk kunt verblijven. Of het nu gaat om lange avonden met familie en vrienden, een ontspannen kop koffie of uitgebreid tafelen: deze overkapping maakt het buitenleven extra aantrekkelijk.

Wat deze woning daarnaast bijzonder interessant maakt, is de aanwezigheid van een royale, vrijstaande berging/schuur. Door de aard, omvang en beschikbare ruimte is dit veel meer dan alleen een praktische plek voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Het bijgebouw biedt juist een uitzonderlijke hoeveelheid mogelijkheden voor uiteenlopende vormen van gebruik. De totale externe bergruimte is 24m2 en is voorzien van vloerverwarming.

Juist de combinatie van de grote tuin, de comfortabele glazen overkapping en het royale bijgebouw maakt het geheel zo aantrekkelijk. Hier koop je niet alleen een fijne woning, maar ook ruimte, vrijheid en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te benutten.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning
- 174 m² woonoppervlakte
- 31 m² overige inpandige ruimte
- 24 m² externe bergruimte
- Keuken 2016
- Badkamer 2020
- CV-ketel volgens 2019
- Energielabel B
- Vloerverwarming op de begane grond
- Verzorgde tuin met meerdere zitplekken en overdekte terrassen

Een woning met ruimte in en om het huis, waar je de indeling makkelijk laat aansluiten op jouw manier van leven. Kom kijken en ervaar zelf hoeveel mogelijkheden Nicolaas Beetsstraat 2 biedt.