Delft - Heilige Land

INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 7 OKTOBER 2026 TOT 09.00 UUR.

Koopsom van € 265.000,-- k.k. voor € 225.250,-- k.k. (met terugkoop garantie)

Inschrijven kan alleen via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Centraal gelegen sfeervol, in goede staat van onderhoud, 2-kamer appartement met een mooi uitzicht naar het Centrum van Delft, een leuk balkon en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Op ca. 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Delft en tegenover IKEA gelegen. In de nabijheid van diverse uitvalswegen zoals de A4 en A13.

Indeling:
Begane grond: open portiek, trappenhuis naar de
2e verdieping: entree, hal, meterkast, woonkamer met balkon, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe moderne badkamer voorzien van een toilet, wastafel een een inloopdouche. Ruime slaapkamer.
Op de begane grond is in een afgesloten ruimte een eigen berging aanwezig.

Afmetingen:
- Woonkamer incl. keuken ca. 24.60 m²
- Badkamer ca. 4.30 m²
- Slaapkamer 1 ca. 14.80 m²
- Balkon ca. 7.20 m²
- Berging ca. 5.00 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Met terugkoopgarantie;
- Koopgarant voorwaarden van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 218,78 (inclusief € 71,-- stookkosten);
- Deze woning is niet geschikt voor studenten;
- Geen garantie op de inbouwapparatuur;
- Eigen fietsenberging;
DE JURIDISCHE LEVERING VINDT PLAATS OP 15 DECEMBER 2026

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot.

Kandidaten met een sociale huurwoning van Woonbron en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.’

Bijzonderheden:
• Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van Woonbron met een passend inkomen.
• Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
• Inschrijven kan tot de deadline gemeld in de advertentie.
• Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Deze verkoop betreft een directe doorverkoop. Hierdoor kunnen wij slechts een beperkt aantal kandidaten de mogelijkheid bieden om de woning te bezichtigen. Heeft u interesse? Dan adviseren wij u om zich zo spoedig mogelijk in te schrijven, zodat wij uw aanvraag kunnen meenemen in de selectie.
Wordt in deze publicatie een overdrachtsdatum vermeld, dan kan deze niet verschoven worden, dit betreft een vaste datum!