Instapklare parterrewoning met energielabel A++ in het Valkenboskwartier

Aan de karakteristieke Copernicuslaan, tegenover een sfeervol plein in het Valkenboskwartier, ligt deze recent volledig gerenoveerde parterrewoning van circa 75 m² met 2 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin.

Bij binnenkomst is het meteen duidelijk dat hier een verbouwing van het hoogste niveau heeft plaatsgevonden. Door de mooie visgraatvloer en het gebruik van hoogwaardige materialen is een fijne luxe woonomgeving gecreëerd.

De woonkamer heeft een mooie open keuken (Nolte) van waaruit u zo de tuin in loopt en welke is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Zelfs aan een wijnkoelkast is gedacht!
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en brede wastafel met meubel, uitgevoerd en afgewerkt met Porcelanosa tegels en inbouwkranen.

Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin gelegen op het zuid zuidwesten, waar u de bijna de hele dag van het zonnetje kunt genieten.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort de woning hoog. Dankzij de recente renovatie, de warmtepomp, vloerverwarming, HR++ glas en goede isolatie beschikt de woning over maar liefst een energielabel A++!
Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met vier leden.

Mogen wij u dan uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Entree en gang met berging/meterkast en toegang tot de voorgelegen slaap-/werkkamer, badkamer, toilet, waskast, en de woonkamer.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, van waaruit toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer ook toegang tot de achtergelegen slaapkamer.

Ligging:
In het populaire Valkenboskwartier waar het rustig wonen is, maar u wel profiteert van de nabij gelegen winkels, restaurants en andere horeca in de Fahrenheit- en Weimarstraat.
Tram en bushaltes vindt u om de hoek. Het strand en het centrum van Den Haag zijn 15 fietsminuten verwijderd.

Wat u verder nog wilt weten:
Eigen grond;
nieuwe kozijnen met HR++ glas (in alle ruimtes kunnen ramen worden geopend);
Actieve VvE met 4 leden, bijdrage € 75,- per maand;
6 maanden garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden;
Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing;
Projectnotaris: Rosenberg Polak.