Prins Hendrikstraat 17 3131PK Vlaardingen

Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, de Oude Haven en openbaar vervoer mogen wij deze sfeervolle en net afgewerkte eengezinswoning te koop aanbieden. De woning heeft een ruime woonkamer met houthaard, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer welke in 2022 zijn vernieuwd. De achtertuin is een ideale plek om heerlijk te relaxen en in het zonnetje te zitten.

Dit is de perfecte combinatie tussen een sfeervolle oude woning uit 1900 met het comfort en woonplezier van nu.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met gezellige restaurants, winkels en het openbaar vervoer (bus en metro). Voor een heerlijke wandeling kunt u gemakkelijk naar de Haven of het Oranjepark lopen.

Ben je benieuwd geworden naar deze sfeervolle woning? Bel ons dan voor een afspraak en wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond Wanneer u de gezellige Prins Hendrikstraat binnen rijdt, valt de woning met zijn karakteristieke gevel en prachtige luiken meteen op. U komt binnen in de entree hal van de woning met een trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een open haard, een mooie houten vloer en een strakke wandafwerking. De woonkamer is ruim van opzet met voldoende plek voor een zithoek en grote eettafel, ook is er een handige trapkast aanwezig. Via openslaande deuren bereik je de gezellig en fraai aangelegde achtertuin. Hier bevindt zich een berging en een handige overkapping met een gezellige zithoek.

De keuken is aan de achterzijde gelegen, in 2022 vernieuwd en een rechte opstelling aan weerszijde met een houten werkblad. Je vindt hier alle hedendaagse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat en een quooker. Via de keuken is er toegang tot de ruime toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien is van een wandcloset. In deze ruimte bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine en de CV combiketel.

Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je uit op een ruime overloop met toegang tot de praktische bergvliering en alle vertrekken. Deze etage is voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoofslaapkamer met dakkapel, strakke stucwanden en een doorgang waar nu een inloopkast aanwezig is. De deur in de hal naar deze kamer is nog aanwezig dus dit is ook weer makkelijk terug te brengen naar een aparte slaapkamer. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel en is eveneens afgewerkt met stucwanden;

De badkamer is in 2022 vernieuwd, volledig betegeld en beschikt over een een douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandtoilet en elektrische vloerverwarming;

Bijzonderheden - Perfect gerenoveerde eindwoning; - Woonoppervlakte 80 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Beeldbepalend pand; - Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen; - De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator A-B-C toegekend; - Oplevering overleg.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.