mr. L.A. Kesperweg 39 F 3135BT Vlaardingen

In de geliefde wijk Babberspolder bieden wij dit verzorgde en direct te betrekken driekamerappartement aan. De woning geniet van een fraai en vrij uitzicht over de aangrenzende groenvoorziening en bevindt zich op korte afstand van zowel metrostation Vlaardingen Oost als winkelcentrum Van Hogendorpkwartier.

Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden complex, voorzien van een lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. De indeling bestaat uit een lichte doorzon woonkamer met keurige gesloten keukenopstelling, twee comfortabele slaapkamers, een keurige badkamer en een praktische berging in de onderbouw.

De ligging is perfect voor wie rustig wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele fietsminuten vindt u winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor al uw dagelijkse boodschappen. Metrostation Vlaardingen Oost, direct naast het complex gelegen, biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Schiedam en Hoek van Holland Strand. Via station Vijfsluizen bereikt u bovendien eenvoudig de snelwegen A4 en A20.

Ook het gezellige centrum van Vlaardingen ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier kunt u genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels, diverse horecagelegenheden, een sportschool, theater en bioscoop.

Met deze beschrijving geven wij u alvast een eerste indruk van dit aantrekkelijke appartement. De woning ervaart u echter het beste tijdens een persoonlijke bezichtiging. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.

Indeling

Begane grond: Nadat u uw auto gratis in de straat heeft kunnen parkeren, of uw fiets heeft gestald in uw eigen berging in de onderbouw van het complex, heeft u middels een afgesloten bellentableau met brievenbussen toegang tot de centrale hal van het complex. Middels zowel de trap als de lift wordt u de toegang verstrekt tot de woning gelegen op de zesde verdieping.

De woning is gelegen in een inpandig portiek, waardoor u altijd droog bij de voordeur aankomt. Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot alle fijne ruimtes in het appartement.

De doorzonwoonkamer heeft een diepte van bijan 10 meter. De grote raampartij aan beide zijdes zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en biedt een fraai uitzicht over het groen.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke oppervlakte van ruim 10 m² en ruim 9 m². Beide zijn afgewerkt met een keurige wand- en vloerafwerking en houten kozijnen.

De nette keuken is in vernieuwd en voorrzien van hedendaagse apparatuur, zoals gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en oven.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruim wastafelmeubel, douchehoek, hangend closet, inbouwspots en een raampje.

Bijzonderheden: - Fijn 3, voorheen 4, kamer appartement met vrij uitzicht over het groen; - Woonoppervlakte circa 82 m² (gemeten conform meetinstructie); - Bouwjaar 1957; - Gelegen op eigen grond; - Eigen bergingbox in de onderbouw; - Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage € 207,- per maand; - Energielabel F; - Op loopafstand van bus- en metrostation Vlaardingen Oost om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland strand; - Binnen enkele minuten bereikt uit uitvalswegen als de A4 en de A20; - Ideale ligging nabij het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater; - Voor een heerlijke wandeling is park 't Hof met kinderboerderij, speeltuin en pannenkoekenhuis aan het einde van de straat gelegen! - Oplevering in overleg, maar een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.