Warande 180 B 3117CM Schiedam

RUIME DUBBELE BOVENWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN BALKON, GELEGEN AAN DE WARANDE IN SCHIEDAM!

Op zoek naar een ruime bovenwoning met volop mogelijkheden? Deze dubbele bovenwoning uit circa 1930, gelegen aan de Warande in Schiedam, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en meerdere balkons. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt dankzij de praktische indeling diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezin of voor wie extra ruimte zoekt om thuis te werken.

De woning is gelegen aan de Warande, een karakteristieke straat in Schiedam. Diverse dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook het centrum van Schiedam is vanuit deze locatie goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. Tegenover de overloop bevindt zich de royale woonkamer, met een lengte van circa 9 meter. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een ruimtelijk karakter. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de eerste slaapkamer, die tevens geschikt is als werk- of hobbykamer.

2e VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers heeft. De kamers zijn naar eigen wens in te richten en bieden ruimte aan verschillende woonwensen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een toilet.

BERGING Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen.

BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op Eigen Grond; - Verwarming en water middels CV-ketel (Remeha) - Energielabel D; - Bouwjaar 1930; - VvE bijdrage appartement €156,72 per maand; - Privé berging aan de achterkant; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Oplevering in overleg;

Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.