Instapklare maisonette met 3 slaapkamers

Modern, ruim en energiezuinig wonen op een centrale locatie in Den Haag. Deze uitstekend onderhouden maisonette uit 2019 is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over circa 121 m² woonoppervlakte. De woning biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, een complete badkamer, praktische wasruimte en een balkon.

Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming en 8 zonnepanelen is de woning comfortabel en energiezuinig. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De moderne afwerking maakt de woning bovendien instapklaar en direct te betrekken.

De locatie is uitstekend. De Haagse Markt ligt om de hoek en het centrum van Den Haag is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Tram 11 en 12 en bus 25 en 51 bevinden zich op loopafstand. Ook Station Hollands Spoor en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling

Eerste woonlaag:
Entree met meterkast en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. De moderne open keuken beschikt over een kookeiland, granito werkblad en Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Verder bevinden zich op deze verdieping een modern toilet, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een multifunctionele slaapkamer, ideaal als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer.

Tweede woonlaag:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, handdoekradiator en zwevend toilet.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2019

- Circa 121 m² woonoppervlakte, conform NEN 2580

- 3 slaapkamers

- 8 zonnepanelen

- Volledig geïsoleerd

- Vloerverwarming

- Moderne open keuken met kookeiland en Siemens-inbouwapparatuur

- Ruime balkon

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

- Actieve VvE, bijdrage circa €138,- per maand

- Remeha HRE cv-combiketel uit 2019

- Kunststofkozijnen met HR++ dubbel glas

- Berging in de onderbouw

- Centrale ligging nabij Haagse Markt, centrum en openbaar vervoer

- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

- Toelichtingsclausule NEN 2580 van toepassing

Een moderne appartment met volop leefruimte, duurzame voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.
Een woning die comfort, praktisch wonen en de dynamiek van Den Haag uitstekend combineert.