Frank van Borselenstraat 40 4695EJ Sint-maartensdijk

UNIEKE KANS! Wil je rustig, luxe en comfortabel wonen? Dan hoef je niet verder meer te zoeken! Dit luxueuze 2 kamer nieuwbouwappartement van het project "Groen Hart Smerdiek" is te koop. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, wordt fraai afgewerkt en de keuken is nog naar eigen wens samen te stellen.

Entree:
Centrale hal met toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen.

Appartement (1e verdieping)
Hal/entree met toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer, de woonkamer en de technische ruimte/berging.

Woonkamer met open keuken:
Deze extra grote woonkamer met raampartijen op het noorden en oosten heeft een prettige daglichttoetreding en geeft uitzicht over de Bloemenlaan. Via de woonkamer is het eigen balkon (oppervlakte van circa 9.5 m²) te bereiken. De vloer is gedekt met PVC en de wanden worden met glad behang afgewerkt. Desgewenst kan de keukenopstelling nog naar eigen wens worden aangepast (via Marquardt-Küchen in Sint-Maartensdijk, je ontvangt in dat geval een waardecheque van € 20.000,--).

Berging:
De inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens zijn de technische installaties van het appartement zoals de WTW-installatie, de regelaar van de vloerverwarming en de boiler hier opgesteld.

Luxe badkamer:
Volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, elektrische designradiator, 2e toilet (hangcloset) en een wastafel met meubel.

Slaapkamer:
Royale slaapkamer met natuurlijke en mechanische ventilatie, PVC vloer en met glad behangen muren.

Inpandige berging op de begane grond:
De berging (van circa 5.1 m²) is voorzien van een lichtpunt en elektriciteit.

Algemeen:
- Luxe afgewerkt 2 kamer appartement;
- Voorzien van intercominstallatie met beeld;
- Het appartement is BENG (bijna energie neutraal) en gasloos gebouwd en dus klaar voor de toekomst;
- Rondom HR++ glas in hardhouten kozijnen;
- Plafond met inbouwspots;
- Hardhouten binnendeuren en -kozijnen;
- Luxe badkamer en sanitair;
- Ruime woonkamer door een aangepast ontwerp;
- VvE in oprichting (geschatte maandelijkse bijdrage € 178,--);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: februari 2024).

De oppervlakte van 94 m² is conform opgave van de bouwer. Uit de plattegronden blijkt een woonoppervlakte van ca. 79 m², een gebouw gebonden buitenruimte van ca. 9 m² en een berging van ca. 5 m².

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je meer informatie over het appartement? Van harte welkom op het kantoor van Mark Makelaardij!