Strokel 23-a-32 3852LM Ermelo

Aan de overzijde van één van Ermelo's prachtige natuurgebieden vindt u het kleinschalige en keurige bungalowpark "De Strokel". Hier mogen wij u aanbieden deze nette en keurig onderhouden stenen recreatiewoning mét carport op een ruim (erfpacht)perceel van 362 m². Vanaf het park bent u binnen een paar meter in het bos voor een heerlijke wandeling of fietstocht. En voor wat reuring zit u ook nog eens op korte afstand van het centrum van Ermelo of Hanzestad Harderwijk!

Indeling: keurig aangelegde voortuin, meterkast, hoofdentreedeur, hal, separaat toilet, badkamer, ouderslaapkamer en toegang tot de woonkamer. Het hoge plafond en de vele raampartijen, zorgen dat er er prettig veel daglicht binnentreedt, hetgeen een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De houtkachel zorgt hier voor (extra) warmte en een sfeervol vlammenspel. Via een grote schuifpui bereikt u de lichte serre, waar de eetkamer gesitueerd is, van hieruit heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijk zonnige tuin. De half open witte keuken heeft een vaste deur naar buiten, handig voor het direct opbergen van uw boodschappen. Voorzien van onder- en bovenkasten en uitgerust met een oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, spoelbak met kraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en vanuit hier bereikt u de tweede slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchcabine, wastafel, kolomkast, spiegel, handdoekradiator en wasmachine.

Omgeven door hoge groene hagen kunt u in de tuin optimaal van uw privacy genieten! Er zijn diverse terrassen en straatwerk aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over onderhoudsvriendelijk (kunst)gazon, prachtige vaste beplanting en een houten fietsenschuurtje, want deze omgeving leent zich uitstekend voor uitgebreide fietstochten door de prachtige Veluwe. Parkeren kan op de oprit of onder de carport aan de zijkant van de woning. In het verlengde van de carport is nog een klein overkapt gedeelte, zodat u ook bij nat weer kunt genieten in deze tuin. Voor een impressie van de prachtige zomerse bloei in de tuin zijn er extra foto’s van de eigenaar toegevoegd

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• Parkbijdrage € 942,55 (2024 zuiveringslasten, afvalstofheffing, administratiekosten en servicekosten))
• Canon erfpacht € 1979,24 (2024)
• Erfpacht duur tot en met 02-06-2098
• perceeloppervlakte 362 m²
• 2 slaapkamers
• serre (eetkamer)
• houten schuurtje
• oprit en carport
• energielabel niet verplicht bij woningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• (recreatief)verhuur niet toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.