Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bel bij vragen 06 38 33 33 38

Beschrijving;

Liefde op het eerste gezicht;

Bijzonder mooi en uitstekend onderhouden chalet op eigen grond en op een uniek stekje.
Een prachtig gelegen chalet (75 m2) op de mooiste plek van het bungalowpark de "Brabantse Weelde" chalet nr: B173 direct aan de vijverpartij en met volledig vrij uitzicht op het water met vrijstaande berging (2x3) en twee eigen parkeerplaatsen, op een riant perceel van maar liefst ca 346 m2 eigen grond, gesitueerd op het fraaie  en rustige bungalowpark in het ludieke dorp Molenschot, tussen de steden Breda Tilburg en Oosterhout. Op loopafstand van Molenschot, met weilanden en bossen in de directe omgeving. In de nabijheid zijn er golfbanen, maneges speeltuinen, etc. Alle nutsvoorzieningen worden rechtstreeks betrokken van de nutsbedrijven zonder tussenkomst van het park.

Bijzonderheden;

- Het chalet is prachtig gelegen aan de centrale vijverpartij van het mooi ontworpen park (veilig gemaakte voor kleine kinderen middels hek gehele lengte van de tuin 36 meter aan de waterkant.)

- Heeft uitzicht over water en biedt veel privacy, waarbij de tuin (op het zuiden)  heerlijk altijd zonnig gelegen is

- De woning is voorzien van nieuw zeer goed geïsoleerd dak kunststof kozijnen en rondom voorzien dubbele beglazing de vloer is extra geïsoleerd met 40cm isolatiemateriaal waardoor vocht en vorst geen kans hebben om via onderkant binnen te kunnen komen.    

- De woonkamer is voorzien van een airco installatie en heeft een grote tuingerichte schuifpui waardoor een bijzonder lichte en zonnige woonkamer ontstaat

- De woning bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud

- Het chalet ligt op het rustige park Brabantse Weelde, een kwalitatief hoogwaardig prachtig park met veel groen en vijverpartijen

- Het betreft hier een recreatieve bestemming, waar permanent recreëren (365 dagen) is toe gestaan met de zeer waarschijnlijke mogelijkheid van aangepast woonbeleid betreft permanente bewoning

Indeling;
het chalet heeft een vloeroppervlakte van 75 m2 en is gebouwd in een L vorm,
met de tuin gericht op het water. Door de vorm en ligging biedt het een windvrije zit en een mooie  groene zonnige op het zuiden gelegen tuin met veel privacy.

 

Uniek op dit Chalet is na alle vele andere unieke punten dat er een spiksplinternieuw dak is gezet over het bestaande dak op het hoogste punt 1.5 meter hoger waardoor er een berging over het gehele dak van a 75m2 is gerealiseerd. Ik durf te zeggen dat dit het best geïsoleerde Chalet is met de grootste berging van Nederland.!!

Het chalet heeft een fraaie, ruime  L vormige woonkamer die een prachtig uitzicht biedt op het water. De woonkamer  heeft een grote tuingerichte schuifpui waardoor een bijzonder lichte en zonnige woonkamer ontstaat..

Keuken: Royale keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals koel/vriescombinatie (1.5 jaar oud), 4 pits gasstel, combi oven en vaatwasser.

Slaapkamers: Ruime twee persoonsslaapkamer met grote inbouw kastenwand. Verder is er een 2e slaapkamer met ruime kast, ruime badkamer met hangend toilet, ruime douche en grote wastafel haardroger en afzuig. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tuin: via een loopdeur of de schuifpui komt men in de tuin met terrassen  deels grenzend aan de waterkant, gazon en plantenborder. Een fraaie veranda completeert het geheel en geeft plaats aan een fantastische loungeplek.  Aan de zijkant van het chalet is de vrijstaande berging gesitueerd, grenzend aan een eigen parkeerplaats (eigen grond) die ruimte biedt aan twee auto's..

Ligging: Brabantse Weelde is zo ingericht, dat u volop kunt genieten van uw eigendom, royaal qua opzet met voldoende privacy en uiteraard van alle gemakken voorzien. Welke jaargetijde u ook verkiest, Brabantse Weelde biedt u de mogelijkheid om het gehele jaar door te recreëren en zo te genieten van deze unieke omgeving en wellicht in de nabije toekomst permanent te wonen. De ligging is uniek te noemen in een der mooiste bosgebieden van de provincie Noord-Brabant, dichtbij de Belgische grens en slechts op 5 kilometer afstand van het centrum van Breda. Brabantse Weelde ligt aan de rand van De Groene Driehoek, een gebied dat gelegen is tussen de steden Breda, Tilburg en Turnhout (B). hier vormen heidevelden, akkers, bossen en vennetjes een landschappelijk geheel dat uitnodigt tot bezoek. Vele wandelwegen, fietspaden en romantische weggetjes maken deze omgeving tot een geliefd vakantiegebied. Verder kenmerkt het gebied zich door zijn Bourgondische gastvrijheid met alles wat daarbij hoort zoals uitstekende restaurants, brasserieën, eetcafés etc.

Kenmerken

Regio: Noord-Brabant

Aantal kamers: 3

Woonoppervlakte: 75

Soort WoningVrijstaande woning

AanbiederDirect bij eigenaar

EnergielabelA+++


Slaapkamers:
 2Indeling

Entree hal, rechts 1e slaapkamer met vaste TV, schuifkasten, /, links 2e slaapkamer met vaste kast, betegelde badkamer met hoekdouche, toilet, wastafel meubel, en wasmachine en droger, gezellige woonkamer met mooie meubels flatscreen/stereo radio/cd, dvd speler, schuifpui naar deels ruim overdekt terras, open keuken met diverse apparatuur zoals koel-vries combinatie, vaatwasser, 4 pits kookplaat , afzuigkap en combi oven magnetron. Deze chalet wordt compleet gestoffeerd met meer dan complete inventaris opgeleverd.

Technische gegevens
Canexel buitenbekleding (2 jaar geleden geheel geschilderd) en kunststof kozijnen met isolatieglas, verwarming middels nieuwe HR combiketel (1.5 jaar oud)  en radiatoren. Eigen aansluitingen (nutsvoorzieningen) van bekende energiebedrijven Aardgas/water/elektriciteit, tuin voorzien elektrisch punten geaarde stopcontacten en verlichting, buitenverwarming en water aansluiting .

Bijzonderheden
Ruime Berging met meer dan complete tuingereedschap assortiment,  etc. Extra zeer grote dak berging hoogste punt a 1.5 meter, Tuin is voorzien van mooie tuinmeubels, grote zonneparasol, barbecue. Tuin compleet omgeven met prachtige bomen/struiken dus veel privacy.
Deze woning is gelegen in een mooi park net buiten de dorpskern van het gezellige mooie Molenschot, met een prachtig landschap en bosrijke omgeving, met auto is het 10 minuten rijden van de meest gezelligste stad van Nederland Breda, eveneens nabij het mooie Oosterhout, Tilburg etc, met veel recreatie en bezichtigingen in de buurt.

Vraag Prijs: €185.000- KK inclusieve gehele inventaris en meubilair.
Adres: Raakeindse Kerkweg 71-B173 , 5124 RZ Molenschot, Nederland
Categorie: geschikt voor bewoning 365 dagen per jaar
Staat: Zeer goed onderhouden
Type woning: Recreatiewoning vrijstaand
Voorzieningen: Gasfornuis, Afwasmachine, wasmachine, droger, Koelkast, Magnetron, airconditioning tv/radio/cd Meubilair tuingereedschap etc.
Perceelgrootte: 346 m2
Parkeren: 2 parkeerplaatsen
Airconditioning: 1x huiskamer
Verwarming: Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 310

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Bosrijk Ja
CV ketel Ja
Dak type Samengesteld dak
Eco bouw Ja
Tuin opp 271
WC check Ja
Aan water Ja
Afwerking Luxe
Dorpskern Ja
Energielabel A+++
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2020
Dubbelglas Ja
Eigen grond Ja
Keuken type open keuken
Perceel oppervlakte 346
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 36
Tuin rondom Ja
CV brandstof gas
Dak isolatie Ja
Gestoffeerd Ja
Tuin breedte 10
TypeCV ketel HRE
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
Dak opmerking Dubbel dak Spiksplinternieuw dak met dubbele isolatieplaten20-04-2021
Douchecabine Ja
Gemeubileerd Ja
Materiaal dak metaal
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Vrij uitzicht Ja
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Opmerking tuin terras overkapping stopcontacten kachel verlichting etc.
Wastafel enkel Ja
Design radiator Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
TypeCV ketel naam Intergas 24/18 A
Beschutte ligging Ja
Brandbeveiliging Ja
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc Winkels en hogere scholen Gilze en Rijen Oosterhout of Breda of Tilburg
Volledig isolatie Ja
Buiten bebouwde kom Ja
Buiten verlichting Ja
Scharnieren sloten Ja
Parkeergelegenheid Ja
Telefoon aansluiting Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Gedeeltelijk gestoffeerd geheel gestoffeerd plus gehele inventaris
Creche kinderdagverblijf Ja
Onderhoud binnen opmerking Nieuwe gordijnen liggen in verpakking te wachten
Onderhoud buiten opmerking 18 maanden geleden volledig geschilderd
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Toegankelijk gehandicapten Ja
Voorzieningen binnen opmerking geheel gemeubileerd met complete inventaris
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 310

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Bosrijk Ja
CV ketel Ja
Dak type Samengesteld dak
Eco bouw Ja
Tuin opp 271
WC check Ja
Aan water Ja
Afwerking Luxe
Dorpskern Ja
Energielabel A+++
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2020
Dubbelglas Ja
Eigen grond Ja
Keuken type open keuken
Perceel oppervlakte 346
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 36
Tuin rondom Ja
CV brandstof gas
Dak isolatie Ja
Gestoffeerd Ja
Tuin breedte 10
TypeCV ketel HRE
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
Dak opmerking Dubbel dak Spiksplinternieuw dak met dubbele isolatieplaten20-04-2021
Douchecabine Ja
Gemeubileerd Ja
Materiaal dak metaal
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Vrij uitzicht Ja
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Opmerking tuin terras overkapping stopcontacten kachel verlichting etc.
Wastafel enkel Ja
Design radiator Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
TypeCV ketel naam Intergas 24/18 A
Beschutte ligging Ja
Brandbeveiliging Ja
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc Winkels en hogere scholen Gilze en Rijen Oosterhout of Breda of Tilburg
Volledig isolatie Ja
Buiten bebouwde kom Ja
Buiten verlichting Ja
Scharnieren sloten Ja
Parkeergelegenheid Ja
Telefoon aansluiting Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Gedeeltelijk gestoffeerd geheel gestoffeerd plus gehele inventaris
Creche kinderdagverblijf Ja
Onderhoud binnen opmerking Nieuwe gordijnen liggen in verpakking te wachten
Onderhoud buiten opmerking 18 maanden geleden volledig geschilderd
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Toegankelijk gehandicapten Ja
Voorzieningen binnen opmerking geheel gemeubileerd met complete inventaris
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raakeindse Kerkweg in Molenschot?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raakeindse Kerkweg in Molenschot?