Eilandseweg 32 C 184 1394JG Nederhorst Den Berg

BIEDEN VANAF: € 350.000,-

Digitale taxatiewaarde €400.000,-

------------------------------------------------------------

# WAAROM KOPEN?

Luxe vrijstaande bungalow aan het water

Sommige woningen koop je niet. Die beleef je.

Welkom bij deze luxe vrijstaande bungalow waar 365 dagen per jaar het vakantiegevoel centraal staat. Direct aan het water gelegen, met privacy, comfort en een hoogwaardige afwerking. Dit is geen standaard recreatiewoning, maar een plek waar rust, vrijheid en kwaliteit samenkomen.

365 dagen per jaar recreatief genieten

Permanente bewoning is niet toegestaan. Recreatief gebruik is wel 365 dagen per jaar toegestaan. Verhuur is niet toegestaan.

Dat betekent ieder seizoen genieten van jouw eigen plek aan het water, zonder wisselende recreatieve verhuur in de directe omgeving.

In de zomer varen op de Vecht. In de herfst wandelen langs het water. In de winter ontspannen in volledige rust.

Geen seizoen beperkingen. Geen verhuurverplichting. Een rustige en stabiele recreatieve omgeving.

Ligging aan beschermd natuurwater

De woning grenst aan een beschermd natuurgebied. Dit zorgt voor blijvend vrij uitzicht, natuurlijke rust en geen recreatieve drukte aan het water.

Zwemmen is hier niet toegestaan, vissen wel.

De beschermde status waarborgt het karakter, de stilte en de privacy van de omgeving. ------------------------------------------------------------

# BELANGRIJKE ZAKEN OM TE WETEN

*Bieden vanaf:* € 350.000

De prijs die er nu staat is een bieden vanaf prijs. Dit is geen vraagprijs, maar een richtprijs om je een idee te geven van de prijsklasse waar dit huis in valt. De verkoopprijs kan hoger of lager uitvallen. We geven je vooraf alle informatie over de waarde, zodat je zeker weet dat je een eerlijke prijs betaalt en zelf kunt bepalen wat de woning voor jou waard is nadat je hem gezien hebt.

Digitale taxatiewaarde:* € 400.000

* Vergelijkbare huizen zijn recent verkocht rond dit bedrag. * Een digitaal taxatierapport is beschikbaar in de brochure. * Check zelf hoe de waarde is bepaald door de brochure aan te vragen.

Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie over dit huis te ontvangen!

------------------------------------------------------------

# INDELING

* In de brochure vind je meer gedetailleerde informatie over de indeling. * Uitgebreide plattegronden zijn beschikbaar, Vraag nu de brochure aan om alles te bekijken!

Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

*****BIJZONDERHEDEN*****

Vrijstaand en direct aan het water Gelegen op eigen grond Financiering is bij bepaalde geldverstrekkers mogelijk Aanlegmogelijkheden voor een boot op circa 2 minuten loopafstand (niet direct bij de woning) Privé parkeerplaats op eigen terrein Volledig instapklaar In 2020 totaal gerenoveerd (dak, vloeren, wanden, elektra, leidingen en tuin)

Hier hoef je niet te verbouwen. Je zet je meubels neer en het genieten kan beginnen.

Schaarste en marktpositie

Vrijstaande bungalows op eigen grond, direct aan het water, komen hier zelden beschikbaar. In de brochure zijn recente referentietransacties opgenomen zodat je zelf de marktpositie kunt beoordelen.

------------------------------------------------------------

# INDELING

In de brochure vind je uitgebreide informatie over de indeling. Daarin staan ook de plattegronden en een video van de woning.

Zo krijg je een goed beeld van de ruimte en de opzet van het huis.

Vraag de brochure aan om alles rustig te bekijken.

------------------------------------------------------------

# CONTACT

Heb je liever direct iemand die je vragen kan beantwoorden? Geen probleem! Stuur ons een WhatsApp-bericht zodat we je kunnen terugbellen, of als je liever chat, dan kan dat ook. Klik op de knop 'Toon telefoonnummer' voor ons WhatsApp-nummer te bekijken. Op mobiel? Klik onderaan op de oranje knop 'Bel' voor ons whatsApp-nummer.

Liever alles rustig nalezen? Vraag dan de brochure aan. Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

# AANKOOP MET STANDAARDVOORWAARDEN

Je krijgt alle gebruikelijke bescherming: * Standaard koopovereenkomst * Bedenktijd * Financieringstermijn

Verkoopervaring sinds 2009 – Al meer dan 1000 woningen succesvol verkocht!

Vraag nu de brochure aan en ontdek alle voordelen!

Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

# STANDAARDCLAUSULES

Toelichtingsclausule NEN 2580. * Meetinstructie volgens NEN2580. * Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretaties of afrondingen.