Op het prachtige Landalpark Landgoed De Hellendoornse Berg ligt deze sfeervolle en volledig gerenoveerde recreatiewoning, een unieke plek om tot rust te komen en te genieten van natuur en comfort. Deze woning is met zorg gemoderniseerd. De badkamer en overige sanitaire ruimtes zijn in december 2025 opgeleverd. Er is in totaal voor circa

€ 23.000,— geïnvesteerd in deze ruimtes, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling.

Het park biedt veel faciliteiten, waaronder een prachtig in 2025 verbouwd restaurant en een overdekt zwembad. De schitterende omgeving maakt deze locatie perfect voor ontspanning en recreatie. Een unieke kans voor zowel eigen gebruik als recreatie.

Indeling:

Parterre: entree, toilet, woonkamer, open keuken v.z.v. installatie met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap, slaapkamer, badkamer met ligbad v.z.v. douchescherm en wastafel (nieuwe badkamer opgeleverd in december 2025), meterkast, cv ruimte/bergruimte.

1 Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2006, inhoud ca. 275 m3,

woonoppervlakte circa 95 m2

- eigen grond 395 m2

- 3 slaapkamers, 2 badkamers

- cv-ketel maart 2021

- 6 persoons recreatiewoning

** gelegen op één van de mooiste kavels**

** vraagprijs is onderhandelbaar

** de onderhandelingen worden gedaan door Krikken Makelaardij in Nijverdal (tel. 0548-611311)

Woonkamer

Ruime woonkamer met prachtige vloer.

Keuken

De keuken is in 2023 volledig vernieuwd.

Slaapkamer 1

Op de beneden verdieping bevindt zich één tweepersoons slaapkamer.

Slaapkamer 2

Op de 1e verdieping bevindt zich één tweepersoons slaapkamer.

Slaapkamer 3

De tweede slaapkamer op de 1e verdieping heeft twee éénpersoons bedden.

Badkamer 1

De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad en douchescherm.

Badkamer 2

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Omschrijving van het park

Landal Landgoed De Hellendoornse Berg is een vakantiepark en natuurgebied gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Het park ligt in een heuvelachtig en bosrijk landschap dat vrij uniek is voor Nederland, met uitgestrekte heidevelden, bossen en hoogteverschillen.

Het landgoed staat bekend als een rustige, groene omgeving waar natuur en recreatie samenkomen. Je vindt er ongeveer 200 bungalows, vaak in nostalgische stijl maar modern ingericht, verspreid in het landschap zodat je veel privacy en natuurbeleving hebt.

Qua sfeer is het park geschikt voor zowel rustzoekers als actieve bezoekers. Je kunt er wandelen en fietsen direct vanaf het park, met routes over de Sallandse Heuvelrug en door het Twentse landschap. Voor sportieve gasten zijn er onder andere mountainbikeroutes, minigolf en boogschieten.

Daarnaast biedt het park diverse voorzieningen en activiteiten:

* een overdekt zwembad met kinderfaciliteiten.

* speeltuinen en animatieprogramma’s voor kinderen.

* horeca zoals een brasserie

* fietsverhuur en recreatieve activiteiten.

De ligging maakt het extra aantrekkelijk: vlakbij het Avonturenpark Hellendoorn, wat zorgt voor een combinatie van natuur, ontspanning en dagjes uit.

Omschrijving van de omgeving

Gelegen bij Haarle (Overijssel), aan de rand van Nationaal Park Sallandse Heuvelrug. Bos, heide en heuvelachtig landschap domineren de omgeving. Dichtbij ligt Avonturenpark Hellendoorn; ideaal voor wandelen, fietsen en natuurbeleving.