Parelduiker 4 4374mc Zoutelande

ZOUTELANDE                                                                     PARELDUIKER 4         

Parelduiker 4 Zoutelande

Altijd al willen recreëren op een schiereiland, dan is deze recreatievilla ideaal voor u. Op werkelijk één van de mooiste plekjes van het waterrijke "Duinpark Het Kustlicht" en op slechts enkele minuten lopen van het dorp, strand en de zee, bieden wij deze prachtige, ruime, vrijstaande vakantievilla (type Duinroos, ±1997), met houten berging op 851m² eigen grond aan. Een unieke plek waar natuur en architectuur, de ruime tuin met diverse gezellige zitjes, de vlonder aan het water en een schitterend uitzicht over het water, samenkomen.

Loopt u mee: toegang via een afsluitbaar, elektrisch hekwerk tot de oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s, de entree, hal met apart toilet, meterkast met alarminstallatie en een praktische garderobe/inbouwkast, sfeervolle ruime, lichte woonkamer met parketvloer, gas openhaard en met twee schuifpuien. De terrassen zijn op het zuidoosten gericht en vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op de tuin, het binnenwater en de vuurtoren van Zoutelande. De woning is voorzien van elektrische zonnewering, handmatige screens, horren en buitenverlichting. Open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. De ruime inpandige berging met wasmachine-aansluiting, droger, wasbak en vriezer. De ruime eetkamer met schuifpui naar het terras en de mooie zwevende trap naar de vide-eerste verdieping. De vakantievilla heeft in totaal 3 slaapkamers. De 1ste  slaapkamer met vaste schuifwandkast, een schuifpui naar buiten en een en-suite de moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede en derde slaapkamers zijn bereikbaar via de hal en hebben een deur naar buiten met elektrische rolluiken en elektrische convectoren en de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping: via de mooie zwevende trap is de vide te bereiken met houtenvloer en met kokos vloerbedekking afgewerkt,  met een ruime en lichte zitgedeelte met vier dakvensters en zicht op de eetkamer en de woonkamer, inpandige berging met combiketel -opstelling, mechanische ventilatie unit en een tweede wasmachine aansluiting.

Buiten: Voor fietsen, strandspullen en het tuinmeubilair is er een aangebouwde houten berging.

Algemeen: Inhoud ± 560m³, vloeroppervlakte ± 146m². Optimaal geïsoleerd. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze vakantievilla is recent in de recreatieve verhuur (daarvoor nooit in de verhuur geweest).

Algemeen
- Centrale verwarming (convectoren en radiatoren);

- Goten aanwezig, de nokvorsten zijn in een flexim kit gelegd;
- VvE bijdrage circa € 475,--per jaar;
- Oplevering in onderling overleg;

- t.o.v. de originele bouw is deze woning vergroot d.m.v. een royale aangebouwde aanbouw met twee slaapkamers en een 2e badkamer;

Omgeving
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande.
Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

 Vraagprijs k.k. inclusief meubilering en inventaris m.u.v. pers. zaken. 

German translation below

Parelduiker 4 Zoutelande

Sie wollten sich schon immer auf einer Halbinsel erholen, dann ist diese Erholungsvilla ideal für Sie. An wirklich einem der schönsten Flecken des wasserreichen "Duinpark Het Kustlicht" und nur wenige Gehminuten von Dorf, Strand und Meer entfernt, bieten wir Ihnen diese schöne, geräumige, freistehende Ferienvilla (Typ Duinroos, ±1997) mit Holzschuppen auf 851m² Privatgrundstück. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur und Architektur, der großzügige Garten mit mehreren gemütlichen Sitzgelegenheiten, die Terrasse am Wasser und ein herrlicher Blick über das Wasser, zusammenkommen.

Gehen Sie entlang: Zugang über einen abschließbaren, elektrischen Zaun zur Einfahrt für das Parken mehrerer Autos, die Eingangshalle mit separater Toilette, Zählerschrank mit Alarmanlage und einem praktischen Kleiderschrank/Garderobe, attraktives geräumiges, helles Wohnzimmer mit Parkettboden, Gaskamin und mit zwei Schiebetüren. Die Terrassen sind nach Süd-Osten ausgerichtet und von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten, das Binnengewässer und den Leuchtturm von Zoutelande. Das Haus ist mit elektrischen Jalousien, manuellen Fliegengittern, Moskitonetzen und Außenbeleuchtung ausgestattet. Offene Küche mit allen erdenklichen Einbaugeräten. Der geräumige überdachte Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Trockner, Spülbecken und Gefrierschrank. Das geräumige Esszimmer mit Schiebetüren zur Terrasse und die schöne Schwebetreppe zum ersten Stock. Die Ferienvilla verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer. Das 1. Schlafzimmer mit festem Schiebeschrank, einer Schiebetür nach draußen und einem modernen Badezimmer en-suite mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar und haben eine Tür nach draußen mit elektrischen Rollläden und elektrischen Konvektoren und das zweite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Obergeschoss: Über die schöne Schwebetreppe gelangt man in den Dachboden, der mit einem Holzfußboden und einem Kokosfußboden ausgestattet ist. Hier befindet sich eine geräumige und helle Sitzecke mit vier Oberlichtern und Blick auf das Esszimmer und das Wohnzimmer, ein Abstellraum mit Kombikessel, eine mechanische Lüftungsanlage und ein zweiter Waschmaschinenanschluss.

Außenbereich: Es gibt einen angebauten Holzschuppen für Fahrräder, Strandausrüstung und Gartenmöbel.

Allgemein: Fassungsvermögen ± 560m³, Grundfläche ± 146m². Optimal isoliert. Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Diese Ferienvilla ist seit kurzem in der Freizeitvermietung (war noch nie in der Vermietung).

Allgemein

- Zentralheizung (Konvektoren und Heizkörper);

- Dachrinnen vorhanden, die Firstgabeln sind in einer Flexim-kit verlegt;

- Verein Beitrag ca. € 475,-pro Jahr;

- Übergabe nach Absprache;

- Im Vergleich zum ursprünglichen Bau wurde dieses Haus durch einen großen Anbau mit zwei Schlafzimmern und einem 2. Badezimmer vergrößert;

Umgebung

Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen an der Mündung der Westerschelde. Das touristische Dorfzentrum verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten und gemütliche Restaurants. Städte wie Middelburg und Vlissingen sowie das mondäne Domburg sind von hier aus bequem zu erreichen. Zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle wird Zoutelande auch die Riviera von Zeeland genannt. Das liegt daran, dass nur wenige andere niederländische Strände nach Süden ausgerichtet sind. Zoutelande gehört zu den meistbesuchten Badeorten an der Küste Zeelands. Es gibt eine sehr umfangreiche Mittelschicht. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich rund um die Strandpromenade von Zoutelande. Diese Villa befindet sich etwas außerhalb des Dorfes, am Duinpark Het Kustlicht in Zoutelande.

Fragepreis k.k. incl mobilar mit ausname von personliche gegenstande.