Veerse Meerdreef 70 4484MB Kortgene

Vrijstaande recreatiewoning met zonnige tuin en perfecte ligging!

Deze vrijstaande recreatiewoning met zonnige tuin is gelegen op het populaire Villapark de Paardekreek. Deze 6-persoonswoning ligt op slechts 150 meter afstand van de oever van het Veerse Meer. Op Villapark de Paardekreek tref je tal van faciliteiten (o.a. zwembaden, een strand, supermarkt, receptie en vele andere zaken). Daarnaast biedt het Veerse Meer vele watersportmogelijkheden.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet. Tuingerichte woonkamer (ca. 45 m²) met tuindeuren naar het overdekte terras. Open keuken met doorkijk naar woonkamer, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, vaatwasser, inbouwoven, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met centraal stofzuigsysteem en witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar een eigen terras en de tuin. Badkamer met douche en wastafel. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en is grotendeels bekleed met plavuizen.

Eerste verdieping
Zeer royale overloop (vide) met toegang tot 3e slaapkamer voorzien van vaste airco unit, privé-kast, een technische ruimte met in het voorportaal een wastafel. Verder een toiletruimte met 2e toilet.

Tuin
De tuin rondom de woning wordt goed onderhouden en is als onderhoudsvriendelijk te omschrijven. Door de unieke ligging is er altijd een plek te vinden waar je de hele dag zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de tuin.

Verdere bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 2005 met deugdelijke materialen en is goed geïsoleerd. Het geheel is door de huidige bewoners zeer goed onderhouden en nooit verhuurd geweest. Verwarming-/warmwater via combiketel (Remeha). De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. De woning wordt aangeboden inclusief een volledige inventaris, behoudens persoonlijke zaken. Indien gewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden middels het verhuurkantoor van camping “De Paardekreek”. Op dit park zijn parkkosten van toepassing.

Gebruik:
Het bestemmingsplan staat uitsluitend recreatieve bewoning toe.

Park:
Het park biedt plaats aan circa 90 woningen in 5 verschillende typen met alle hun eigen identiteit. De woning is ingericht voor gebruik door maximaal 6 personen. Het park is kindvriendelijk van opzet en heeft een uitstekende infrastructuur.

Omgeving:
Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. Het dorp Kortgene, op 500 meter afstand, is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.750 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. De geoutilleerde Jachthaven Delta Marina en de vele gezellige restaurants geven het dorp een extra dimensie.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 104 m2
Inhoud ca. 387 m3
Perceeloppervlakte ca. 428 m2
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

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Freistehendes Ferienhaus mit sonnigem Garten und perfekter Lage!

Dieses freistehende Ferienhaus mit sonnigem Garten befindet sich im beliebten Villapark de Paardekreek. Dieses Ferienhaus für 6 Personen liegt nur 150 m vom Ufer des Veere-Sees entfernt. Im Villapark de Paardekreek finden Sie zahlreiche Einrichtungen (u.a. Schwimmbad, Strand, Supermarkt, Rezeption und vieles mehr). Darüber hinaus bietet das Veerse Meer viele Wassersportmöglichkeiten.

Einteilung:

Erdgeschoss
Eingangshalle mit Zählerschrank, Toilette. Gartenorientiertes Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit Gartentüren zur überdachten Terrasse. Offene Küche mit Durchblick zum Wohnzimmer, ausgestattet mit verschiedenen Geräten, nämlich: Gasherd, Geschirrspüler, Einbaubackofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Hauswirtschaftsraum mit zentralem Staubsaugersystem und Anschlüssen für Haushaltsgeräte, 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Gartentür zur privaten Terrasse und zum Garten. Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Das Erdgeschoss hat Fußbodenheizung und ist größtenteils gefliest.

Erster Stock
Sehr geräumiger Treppenabsatz (Loft) mit Zugang zum 3. Schlafzimmer, das mit einer fest eingebauten Klimaanlage ausgestattet ist, privatem Kleiderschrank, einem technischen Raum mit Waschbecken im Vorraum. Außerdem ein Toilettenraum mit 2. Toilette.

Garten
Der Garten rund um das Haus ist gut gepflegt und kann als pflegeleicht bezeichnet werden. Durch die einmalige Lage findet sich immer ein Plätzchen, an dem man den Garten den ganzen Tag über sowohl in der Sonne als auch im Schatten genießen kann.

Weitere Details:
Das Haus wurde im Jahr 2005 mit soliden Materialien gebaut und ist gut isoliert. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern sehr gut gepflegt und war noch nie vermietet. Heizung / Warmwasser über Kombi-Kessel (Remeha). Das Anwesen verfügt über 6 Sonnenkollektoren. Die Immobilie wird mit vollständigem Inventar angeboten, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände. Falls gewünscht, gibt es gute Mietmöglichkeiten über das Vermietungsbüro des Campingplatzes "De Paardekreek". In diesem Park fallen Parkgebühren an.

Nutzung:
Der Flächennutzungsplan erlaubt nur die Nutzung für Freizeitzwecke.

Park:
Der Park beherbergt etwa 90 Häuser in 5 verschiedenen Typen, die alle ihre eigene Identität haben. Die Häuser sind für die Nutzung durch maximal 6 Personen ausgestattet. Der Park ist kinderfreundlich gestaltet und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Umgebung:
Die Insel Noord-Beveland zeichnet sich durch Ruhe, Weite, Wasser und atemberaubende Naturschönheiten aus. Jeden Tag Sonne, Meer, Strand und saubere Luft zu genießen, ist hier die natürlichste Sache der Welt. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das 500 Meter entfernte Dorf Kortgene ist ein hübsches, ruhiges Dorf mit etwa 1.750 Einwohnern und einem sehr kompletten Angebot an Annehmlichkeiten. Der gut ausgestattete Yachthafen Delta Marina und die vielen gemütlichen Restaurants verleihen dem Dorf eine zusätzliche Dimension.

Einzelheiten:
Wohnfläche ca. 104 m2
Fassungsvermögen ca. 387 m3
Grundstücksfläche ca. 428 m2
Lieferung in Absprache

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.