Spaanse Galeien 54 4525NS Retranchement

Ligging:
Hoekwoning met grote tuin en 2 terrassen gelegen in Zomerdorp ’t Zwin nabij natuurreservaat het Zwin. Op loopafstand van strand en zee. Afstand tot dorpskern Cadzand-Bad circa 1 km. Er is parkeergelegenheid direct voor de woning.

Zomerdorp ’t Zwin is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land grenzend aan Natuurgebied ’t Zwin.
De vakantiewoningen zijn gelegen in een groene omgeving. De ene helft van de wijk bestaat uit geschakelde vakantiehuizen (Spaanse Galeien en Joost de Moorstraat) en de andere helft uit vrijstaande bungalows op grote percelen (Grote Christoffelstraat, Jan Buucstraat, Kaapvaartstraat en Wouter Jansenstraat).
Vanuit de wijk staat u zo op het mooie brede Zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’De Zeemeeuw’’ waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.

Natuurgebied ’t Zwin:
Is een bescherm natuurgebied op de grens tussen België en Nederland. Het is ingesloten tussen de duinen en een hoge dijk en staat via een geul in verbinding met de Noordzee. Het Zwin is het laatste overblijfsel van de historische toegangsgeul naar het Middeleeuwse Brugge. Het natuurreservaat strekt zich uit over een kustlengte van circa 2,3 km. Tweemaal per dag stroomt bij hoog tij een grote hoeveelheid zeewater het gebied binnen. Het heeft hierdoor een bijzonder platenrijkdom en het is een paradijs voor vogels.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, ruimte voor de garderobe en hier bevindt zich ook de cv-opstelling. De woonkamer heeft een zithoek en eethoek met open keuken. De keuken en woonkamer hebben beide een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, oven en losse magnetron. Tevens is er in de woonkamer een open haard voor de gezellige winterse avonden. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer en ook de badkamer is te vinden op de beneden verdieping en is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Tussen de twee slaapkamers is er een ruime berging. De berging is voldoende groot voor het plaatsen van een toilet en wastafel maar het is hier ook mogelijk om een volwaardige 2e badkamer te creëren (met dakkapel). Reeds verschillende buurwoningen hebben dit gedaan en indien gewenst kunnen we hier voorbeelden van laten zien.

Tuin:
Royale tuin aan de voor- zij- en achterkant van de woning. Door de grootte van de tuin kunt u er heel de dag genieten van de zon op één van de terrassen. Als het erg warm is in de zomer is er ook altijd een schaduwplekje te vinden. Aan de achterkant van de woning is er een overdekt terras van maar liefst 3,10 x 3,70 meter waar het heerlijk vertoeven is.

Extra’s:
- goed onderhouden woning
- open haard
- Vaillant VHR combi-ketel 2016
- vloerverwarming op de begane grond
- voorbereiding voor vloerverwarming op de eerste etage
- recent is het houtwerk buiten opnieuw geverfd
- grote tuin met 2 terrassen
- overdekt terras (11,5 m2)
- veel privacy
- buiten elektra
- buiten verlichting
- buitenkraan
- parkeerplaats direct voor de woning
- goede verhuurmogelijkheden

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!