Vikingpark 41 4361JZ Westkapelle

Vikingpark 41 Westkapelle

Op één van de mooiste locatie’s in het geliefde recreatiecomplex Zuiderstand Appartementen bevindt zich op de begane grond dit keurig onderhouden 4-kamer recreatie hoekappartement wat dus meer privacy biedt.

Vanuit het appartement geniet u van een fraai uitzicht op het omliggende groen en binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand en aan de Westkapelle Kreek; het strand ligt letterlijk om de hoek. Het appartement beschikt over een eigen genummerde parkeerplaats op een afgesloten terrein. Binnen het ruim opgezette complex, bestaande uit 134 recreatieappartementen aan de Duinweg en 54 recreatieappartementen aan het Vikingpark. De omgeving leent zich uitstekend voor eindeloze wandelingen en prachtige fietstochten langs de Zeeuwse kust. Met faciliteiten zoals een buitenzwembad, tennisbanen en diverse speelvoorzieningen nabij het park, evenals zee en strand op loopafstand, is dit een ideale plek voor een tweede (t)huis aan zee of een aantrekkelijk recreatief beleggingsobject. Het appartement is bestemd voor recreatief eigen gebruik en/of recreatieve verhuur, aan u de keuze.

🏠 Indeling
De hal biedt toegang tot de meterkast en de c.v.-opstelling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloerafwerking. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
De lichte woonkamer heeft een deur naar het terras pal op het zuiden; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een goed boek en een glas wijn. De nette open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een magnetron.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ± € 155,- (incl. o.a.: onderhoud gebouw, beheerskosten, speeltoestellen, zwembad, storting reserve onderhoudsfonds). De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-08-2073. Van half mei tot half september zijn de zwembaden aan de Duinweg (andere gedeelte van het complex) geopend. De baden zijn verwarmd, dus zelfs als het weer wat te wensen overlaat, kunt u alsnog in het zwembad plonsen.

Dit recreatieappartement wordt thans niet recreatief verhuurd doch heeft wel mogelijkheden daartoe waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u zelf er geen gebruik van maakt

✨Algemeen
-Het appartement wordt verwarmd middels een Cv-ketel van 2026;
-Vaste parkeerplaats;
-Verplichte deelname Vereniging van Eigenaars (VvE);
-Recreatieve bewoning en/of recreatieve verhuur toegestaan;
-Oplevering in overleg;
-Gunstige ligging binnen het complex;
-Op korte loopafstand van strand en zee;

- Vrij recent zijn er een aantal updates uitgevoerd in en aan het appartement, zoals:

Badkamer compleet vervangen, hang toilet en nieuw tegelwerk, complete voor en achter pui vervangen (kunststof kozijnen-isolatie volgens huidige voorschriften), nieuwe laminaat vloer en nieuwe c.v.-radiatoren aangebracht;

-Vraagprijs is inclusief de complete inrichting m.u.v. persoonlijke zaken;

Omgeving
Aan de voet van de duinen ligt dit appartementencomplex. U loopt in 250 meter naar het strand. Het Zuiderstrand wordt ook wel ‘de Zeeuwse Rivièra’ genoemd, dankzij zijn mooie badplaatsen. Drukte hoeft u echter niet te verwachten. De stranden van Walcheren zijn een van de meest rustige van Nederland. Het dorpscentrum van Westkapelle met alle voorzieningen ligt op korte afstand. De badplaatsen Domburg en Zoutelande zijn op fietsafstand bereikbaar via de mooi aangelegde fietspaden.

DEUTSCHE SPRACHE

Vikingpark 41 Westkapelle

An einem der schönsten Standorte im beliebten Ferienkomplex „Zuiderstand Appartementen“ befindet sich im Erdgeschoss diese gepflegte 4-Zimmer-Ferieneckwohnung.

Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, und in wenigen Minuten stehen Sie mit den Füßen im Sand am Westkapelle-Bach; der Strand liegt buchstäblich gleich um die Ecke. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, nummerierten Parkplatz auf einem abgeschlossenen Gelände. Innerhalb des großzügig angelegten Komplexes, bestehend aus 134 Ferienwohnungen am Duinweg und 54 Ferienwohnungen am Vikingpark. Die Umgebung eignet sich hervorragend für endlose Spaziergänge und wunderschöne Radtouren entlang der Küste von Zeeland. Mit Einrichtungen wie einem Außenpool, Tennisplätzen und verschiedenen Spielmöglichkeiten in der Nähe des Parks sowie Meer und Strand in Laufnähe ist dies ein idealer Ort für ein zweites Zuhause am Meer oder eine attraktive Freizeit-Investition. Die Wohnung ist für den eigenen Freizeitgebrauch und/oder die Freizeitvermietung vorgesehen – Sie haben die Wahl.

🏠 Einteilung
Der Flur bietet Zugang zum Zählerschrank und zur Heizungsanlage. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet sind. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das helle Wohnzimmer hat eine Tür zur Terrasse in Südlage; ein herrlicher Ort, um sich zu entspannen und ein gutes Buch sowie ein Glas Wein zu genießen. Die gepflegte offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle.

Der monatliche Beitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 155 € (u. a. für: Gebäudeinstandhaltung, Verwaltungskosten, Spielgeräte, Schwimmbad, Einzahlung in den Instandhaltungsfonds). Die Erbpacht ist bis zum 31.08.2073 abgekauft. Von Mitte Mai bis Mitte September sind die Schwimmbäder am Duinweg (anderer Teil der Anlage) geöffnet. Die Becken sind beheizt, sodass Sie auch bei weniger schönem Wetter noch im Schwimmbad planschen können.

Diese Ferienwohnung wird derzeit nicht zu Ferienzwecken vermietet, bietet jedoch entsprechende Möglichkeiten, sodass Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen können, wenn Sie sie selbst nicht nutzen
✨Algemein
-Die Wohnung wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2026 beheizt;

- Komplett mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet;

- Fester Parkplatz;

- Der Angebotspreis beinhaltet die komplette Einrichtung mit Ausnahme persönlicher Gegenstände;

- verpflichtret Mitgliedschaft in der Eigentümergemeinschaft (VvE);

-Nutzung als Zweitwohnsitz und/oder Vermietung als Ferienwohnung gestattet;

-Übergabe nach Absprache;

-Günstige Lage innerhalb der Anlage;

- Vor nicht allzu langer Zeit wurden in der Wohnung einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter: Komplette Erneuerung des Badezimmers, Wand-WC und neue Fliesen, kompletter Austausch der Fassadenelemente an Vorder- und Rückseite (Kunststofffensterrahmen und Dämmung gemäß den aktuellen Vorschriften), Verlegung eines neuen Laminatbodens und Einbau neuer Heizkörper;

-Nur wenige Gehminuten vom Strand und Meer entfernt.

Umgebung

Dieser Apartmentkomplex liegt am Fuße der Dünen. Der Strand ist nur 250 Meter entfernt. Der Zuiderstrand wird dank seiner schönen Badeorte auch als „Zeeland-Riviera“ bezeichnet. Mit großem Andrang müssen Sie jedoch nicht rechnen. Die Strände von Walcheren gehören zu den ruhigsten der Niederlande. Das Dorfzentrum von Westkapelle mit allen Annehmlichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Die Badeorte Domburg und Zoutelande sind über die schön angelegten Radwege mit dem Fahrrad erreichbar.