Duinweg 58 4361 kv Westkapelle

Duinweg 58 Westkapelle

Op een mooie locatie in het geliefde recreatiegebied Zuiderstand Appartementen bevindt zich dit 4-kamer recreatie appartement, gelegen op de 1e verdieping. Vanuit het appartement geniet u van een fraai uitzicht op het omliggende groen en binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand; het strand ligt letterlijk om de hoek.
Het appartement beschikt over een eigen genummerde parkeerplaats op een afgesloten terrein binnen het ruim opgezette complex, bestaande uit circa 188 recreatieappartementen. De omgeving leent zich uitstekend voor eindeloze wandelingen en prachtige fietstochten langs de Zeeuwse kust. Met faciliteiten zoals een buitenzwembad, tennisbanen en diverse speelvoorzieningen op het park, evenals zee en strand op loopafstand, is dit een ideale plek voor een 2e (t)huis aan zee of een aantrekkelijk recreatief beleggingsobject.

Het appartement is bestemd voor recreatief eigen gebruik en/of recreatieve verhuur, aan u de keuze.

Indeling, 1e verdieping
De hal biedt toegang tot de meterkast en de garderobe. De woning beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De lichte woonkamer met een schitterend uitzicht over groen heeft een deur naar het terras op het zuidwesten; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een goed boek en een glas wijn. De eenvoudige open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en de c.v.-opstelling (± 2007);. In de hal bevindt zich tevens een luik dat, via een vlizotrap, toegang biedt tot de praktische bergzolder.

De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 1.850,–. Deze bijdrage is inclusief onder meer het onderhoud van het gebouw, beheerskosten, speeltoestellen, het zwembad en de reservering voor het onderhoudsfonds. Van half mei tot half september zijn de zwembaden aan de Duinweg geopend. De vernieuwde zwembaden welke gratis door de bewoners kunnen worden gebruikt worden middels zonnepanelen verwarmd waardoor u ook bij minder zomerse temperaturen heerlijk kunt genieten van een heerlijke duik.

Het appartement wordt uitsluitend door de eigenaar bewoond (niet verhuurd).

Naast parkeerplaats nr. 58, die bij de woning hoort, bestaat er een gebruiksrecht voor een tweede, niet-genummerde parkeerplaats op de gastenparkeerplaats voor de tennisbaan.

In het complex is een dubbele laadpaal voor twee elektrische auto’s aanwezig.

Dit recreatieappartement wordt dus niet recreatief verhuurd, het appartement is uitsluitend door de eigenaar bewoond, doch heeft wel mogelijkheden daartoe waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u zelf er geen gebruik van maakt .

Algemeen
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

- In het complex is een dubbele laadpaal voor twee elektrische auto’s aanwezig.
-Vaste parkeerplaats;
-Vraagprijs is inclusief de complete inrichting m.u.v. persoonlijke zaken;
-Verplichte deelname Vereniging van Eigenaars (VvE);
-Recreatieve bewoning en/of recreatieve verhuur toegestaan;
-Oplevering in overleg ;

Omgeving
Aan de voet van de duinen ligt dit appartementencomplex. U loopt in 250 meter naar het strand. Het Zuiderstrand wordt ook wel ‘de Zeeuwse Rivièra’ genoemd, dankzij zijn mooie badplaatsen. Drukte hoeft u echter niet te verwachten. De stranden van Walcheren zijn een van de meest rustige van Nederland. Het dorpscentrum van Westkapelle met alle voorzieningen ligt op korte afstand. De badplaatsen Domburg en Zoutelande zijn op fietsafstand bereikbaar via de mooi aangelegde fietspaden.

Deutsche sprache.

Duinweg 58 Westkapelle

In wunderschöner Lage im beliebten Feriengebiet „Zuiderstand Appartementen“ befindet sich diese 4-Zimmer-Ferienwohnung im 1. Stock. Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, und innerhalb weniger Minuten stehen Sie mit den Füßen im Sand – der Strand liegt buchstäblich gleich um die Ecke.

Die Ferienwohnung verfügt über einen eigenen nummerierten Parkplatz auf einem abgeschlossenen Gelände innerhalb der großzügig angelegten Anlage, die aus etwa 188 Ferienwohnungen besteht. Die Umgebung eignet sich hervorragend für endlose Spaziergänge und wunderschöne Radtouren entlang der Küste von Zeeland. Mit Einrichtungen wie einem Außenpool, Tennisplätzen und verschiedenen Spielmöglichkeiten im Park sowie dem Meer und dem Strand in Lauf nähe ist dies ein idealer Ort für ein zweites Zuhause am Meer oder eine attraktive Ferienimmobilie als Kapitalanlage.

Die Ferienwohnung ist für die eigene Nutzung als Ferienwohnung und/oder zur Vermietung als Ferienunterkunft vorgesehen – Sie haben die Wahl.

Aufteilung, 1e stock

Vom Flur aus gelangt man zum Zählerschrank und zur Garderobe. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Teppichboden ausgelegt sind. Das Badezimmer ist einfach aber zweckmäßig eingerichtet und mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Das helle Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne verfügt über eine Tür zur Terrasse in Südwestlage – ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und ein gutes Buch bei einem Glas Wein zu genießen. Die schlichte offene Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und der Zentralheizungsanlage (ca. 2007) ausgestattet. Im Flur befindet sich außerdem eine Luke, die über eine Bodentreppe Zugang zum praktischen Dachboden bietet.

Der jährliche Beitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt 1.850,– €. Dieser Beitrag umfasst unter anderem die Instandhaltung des Gebäudes, Verwaltungskosten, Spielgeräte, das Schwimmbad sowie die Rückstellung für den Instandhaltungsfonds. Von Mitte Mai bis Mitte September sind die Schwimmbäder am Duinweg geöffnet. Die renovierten Schwimmbäder, die von den Bewohnern kostenlos genutzt werden können, werden durch Sonnenkollektoren beheizt, sodass Sie auch bei weniger sommerlichen Temperaturen ein herrliches Bad genießen können.

Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt (nicht vermietet).

Neben dem Parkplatz Nr. 58, der zur Wohnung gehört, besteht ein Nutzungsrecht für einen zweiten, nicht nummerierten Parkplatz auf dem Gästeparkplatz vor dem Tennisplatz.

In der Wohnanlage ist eine Doppel-Ladestation für zwei Elektroautos vorhanden.

Diese Ferienwohnung wird also nicht zu Ferienzwecken vermietet; sie wird ausschließlich vom Eigentümer bewohnt, bietet jedoch entsprechende Möglichkeiten, sodass Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen können, wenn Sie sie selbst nicht nutzen.

Allgemeines

- Komplett mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet;

- In der Wohnanlage gibt es eine Doppel-Ladestation für zwei Elektroautos.

- Fester Parkplatz;

- DerAngebotspreis beinhaltet die komplette Einrichtung mit Ausname von persönlichen Gegenstanden;

- Obligatorische Mitgliedschaft in der Eigentümergemeinschaft (VvE);

- Feriennutzung und/oder Vermietung zu Ferienzeitzwecken erlaubt;

-Übergabe nach Absprache;

Umgebung

Der Apartmentkomplex liegt am Fuße der Dünen. Den Strand erreichen Sie zu Fuß in 250 Metern. Der Zuiderstrand wird wegen seiner schönen Badeorte auch die „Zeeländische Riviera“ genannt. Sie müssen jedoch nicht mit Menschenmassen rechnen. Die Strände von Walcheren gehören zu den ruhigsten in den Niederlanden. Das Dorfzentrum von Westkapelle mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Badeorte Domburg und Zoutelande sind über die schön angelegten Radwege mit dem Fahrrad zu erreichen.