Quarleshavenstraat 31 4339BW Nieuw- En Sint Joosland

Historisch landgoed 'Hof Nieuwland' Waar geschiedenis, vrijheid en paardenliefde samenkomen…

Er zijn woningen die indruk maken. En er zijn plekken die je raken.

Aan de rand van Nieuw- en Sint Joosland, verscholen tussen de landerijen en op een perceel van maar liefst 9.080 m², ligt het historische Hof Nieuwland. Een uitzonderlijk landgoed waar rust, ruimte en historie al eeuwenlang hand in hand gaan. Een plek waar generaties hebben gewoond, gewerkt en geleefd, en waar vandaag de dag een nieuwe eigenaar de kans krijgt om zijn of haar eigen droom voort te zetten. Wie het oprijpad oprijdt, voelt het direct. De stilte. De ruimte. De volwassen bomen. Het weidse uitzicht. Hier ervaart u iedere dag het ultieme buitenleven.

Voor paardenliefhebbers is dit een buitenkans. De ligging, op korte afstand van De Kroo Ruitersport, maakt dit één van de aantrekkelijkste locaties in Zeeland voor iedereen die zijn paarden graag aan huis houdt. De uitgestrekte gronden bieden alle ruimte voor weilanden, paddocks of een rijbak, terwijl de aanwezige bebouwing uitstekende mogelijkheden biedt voor het realiseren van een complete paardenaccommodatie.

De authentieke woonboerderij vormt het sfeervolle middelpunt van het erf. Oorspronkelijk gebouwd in 1676 ademt de woning nog altijd de charme van vroeger. Hoewel de boerderij gerenoveerd dient te worden, biedt juist dat de zeldzame mogelijkheid om een historisch landhuis geheel naar eigen smaak en comfortniveau nieuw leven in te blazen. Een project voor liefhebbers van karakter, historie en buitenleven. Hier woont u niet alleen op een bijzondere plek, maar wordt u onderdeel van een eeuwenoude geschiedenis.

Naast de woonboerderij bevindt zich een vrijstaand gastenverblijf. Ideaal voor logerende familie en vrienden, mantelzorg, een au pair, thuiswonende kinderen of als inspirerende werkplek aan huis. Een waardevolle toevoeging die het landgoed nog veelzijdiger maakt. Een van de grote pluspunten is de royale loods, momenteel ingericht als caravanstalling. Dankzij de omvang en praktische indeling biedt deze echter veel meer mogelijkheden. Denk aan paardenstallen, opslag van materieel, een werkplaats, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Hierdoor vormt de loods een uitstekende basis voor liefhebbers van paarden, klassiekers, verzamelen of ondernemerschap aan huis.

Wat Hof Nieuwland werkelijk uniek maakt, is de historie. De hofstede behoort tot de oudste van de Middelburgse polder en speelde eeuwenlang een belangrijke rol in de agrarische geschiedenis van Zeeland. De boerderij stond bovendien bekend om haar trekpaarden en paardenfokkerij, waardoor de huidige bestemming voor paardenliefhebbers haast vanzelfsprekend aanvoelt. Het verleden is hier niet verdwenen; het leeft voort in iedere gevel, iedere boom en iedere meter van het erf. Dit is een plek waar kinderen eindeloos kunnen buitenspelen, waar paarden aan huis kunnen grazen, waar gasten welkom zijn, waar hobby's alle ruimte krijgen en waar iedere dag voelt als thuiskomen op uw eigen landgoed.

Bijzonderheden • Historische woonboerderij "Hof Nieuwland" (circa 1676). • Ruim perceel van 9.080 m² eigen grond. • Vrijstaand gastenverblijf. • Royale multifunctionele loods (thans caravanstalling). • Uitstekend geschikt voor het houden van paarden. • Gelegen nabij De Kroo Ruitersport. • Volop mogelijkheden voor hobby, werken aan huis of kleinschalig gebruik. • Vrij uitzicht en optimale privacy. • Een object met een uitzonderlijke historie en unieke uitstraling.