Elstarstraat 54 4421DT Kapelle

Vrijstaande semi-bungalow met 4 slaapkamers in centrum Kapelle in verkoop. Op ruim perceel, parkeren op eigen terrein, inpandig bereikbare garage en met badkamer en slaapkamer op de begane grond. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Indeling

Begane grond met garage - Binnenkomst in hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de badkamer, berging, slaapkamer, toilet en woonkamer - Lichte Z-vormige woonkamer met eethoek (ca. 3.98 x 4.00 m) aan voorzijde en tuingericht zitgedeelte (ca. 3.39 x 3.84 m) met houtkachel aan achterzijde. Veel lichtinval door grote raampartijen in zij- en achtergevel; - Dichte keuken (ca. 1.84 x 2.70 m) met L-vormig eenvoudig keukenblok met oven, gasfornuis en spoelbak - Badkamer (ca. 2.37 x 2.00 m) met wastafelmeubel en douche - Slaapkamer 1 (ca. 3.49 x 3.49 m) met zicht op de achtertuin - Inpandige berging (ca. 2.37 x 1.68 m) met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage - Garage (ca. 7.19 x 3.12 m) met kanteldeur naar oprit en loopdeur naar achtertuin

1e verdieping

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en inpandige berging (ca. 3.12 x 1.85 m) met c.v.-ketelopstelling - Slaapkamer 2 (ca. 5.91 x 4.00 m) met toegang tot inpandig balkon (ca. 3.68 x 1.21 m) en bergruimte onder knieschotten - Slaapkamer 3 (ca. 3.49 x 2.88 m) - Slaapkamer 4 (ca. 3.49 x 2.94 m)

Zolder - Bergzolder bereikbaar via losse trap

Tuin: - Voor- en zijtuin: ca. 87 m2 voorzien van diverse wintergroene beplanting - Achtertuin: ca. 256 m2, met volop privacy door groene perceelsgrenzen en diverse soorten bomen, struiken etc.

Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 479.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1988; - Perceeloppervlakte: ca. 498 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U perceelnummer 369; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m2; - Inhoud woning: ca. 482 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel: C; - Verwarming: 2010 Nefit topline C.V.-Ketel; - Isolatie: Vanaf de bouw; - Kozijnen: Meranti hout; - Beglazing: Dubbel; - Garage: Aangebouwd steen, inpandig bereikbaar met elektra en water; - Achtertuin: ca. 256 m2, inclusief achterom, ligging noordoost; - Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.