Gelegen in Apeldoorn, ligt deze karakteristieke en ruimte Vrijstaande woning aan Molenstraat.
Deze woning is O.A geschikt voor Maatschappelijke zorg bestemming of SNF – Keurmerken of reguliere bewoning. De woning telt zo een 17 Slaapkamers
De Vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 575 m2.
De Molenstraat is gesitueerd aan de oostzijde van Apeldoorn, op loopafstand van winkels, diverse horecavoorzieningen, kinderopvang, scholen en station. Ook het gezellige centrum is op steenworp afstand, zodat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Apeldoorn is gelegen aan de rand van De Hoge Veluwe. Natuur-, fiets- en wandelliefhebbers zullen zich hier uitstekend thuis voelen. Via de uitvalswegen rijdt u snel naar steden als Zwolle, Arnhem, Utrecht en Enschede.

Oppervlakte:

De totale beschikbare ruimte circa: 575M2
Begane grond 354m² B.V.O,

Kenmerken:
- het pand heeft 3 hoofdingangen
- 17 Ruime slaapkamers
- grote woonkamer in wel of niet in afzonderlijke ruimten
- 3 keukens
- 3 sanitaire voorzieningen
- 5 toiletten
- Ruime kantoor ruimte
- parkeergelegenheid zowel aan de voor als aan de achterzijde van het pand
- Een riant bijgebouw voor dagbesteding of wel sportgelegenheid
- Groot dakterras op de 1ste verdieping

Locatie:
3 toegangswegen.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de snelweg A1 en A50 zijn binnen 5 minuten afstand te bereiken.

Parkeergelegenheid
object biedt parkeergelegenheid aan de voorzijde en achterzijde van het pand

Voorzieningen:
- verwarming middels CV
- gezamenlijke woonruimten
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen
- gezamenlijke keukens
- gezamenlijk dakterras

Staat:
De huidige staat is goed en biedt eventueel mogelijkheden voor verduurzaming.

Bestemmingsplan:
Maatschappelijke zorg bestemming of SNF – Keurmerken of reguliere bewoning

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van minimaal 2.jaren met aansluitend verlening vanaf 5 jaren.

Randvoorwaarden:
Bedrijfscheck
Kvk niet ouder dan 1 jaar
3 maanden borg