Gillis van Ledenberchstraat 1052VG Amsterdam (172m2)

DESCRIPTION (Dutch translation below)

A beautiful, light-filled apartment on the first floor of the historic Gebouw Magister, a former biscuit factory and sewing atelier situated between the vibrant Jordaan and Westerpark neighbourhoods.

This unique 172 m² loft-style apartment combines generous proportions with distinctive architectural character, including impressive 3.7-metre-high ceilings, expansive windows and views over the Kostverlorenvaart canal.

Access is via a street-level video intercom. The apartment opens into a spacious entrance hall with an extensive built-in coat rack, leading through to the open-plan kitchen and informal dining area.

The kitchen is equipped with a combi oven, gas cooktop, refrigerator and double sink.

Beyond the kitchen is the main living room, furnished with comfortable sofas and a flat-screen television, with French doors bringing in plenty of natural light.

The recently renovated bathroom is conveniently located near the entrance and features both a separate walk-in shower and a deep bathtub. There is also a generous dressing area with extensive built-in wardrobes and extra storage.

Glass doors lead to the second living and dining area, with a long wooden dining table, a relaxed reading area and ample room to create a dedicated home office. French doors and large windows overlook the canal, giving this part of the apartment a particularly open and peaceful feel.

The bedroom occupies an architecturally designed raised loft area, accessed by a short flight of stairs (please note there is no handrail). Quiet and comfortable, it features thick carpeting, built-in bookshelves and a double bed with a brand-new mattress.

Throughout the apartment there is underfloor heating, dimmable architectural lighting and a Nest thermostat. A separate laundry and utility room provides further practical storage.

The apartment occupies a special position on one of Amsterdam's fixed-mast waterways. In summer, the French doors can be opened to the canal, where boats and sailboats pass by — a wonderfully peaceful setting while still being within easy reach of the cafés, restaurants, shops and energy of the Jordaan and Westerpark.

The result is an unusually spacious Amsterdam home combining loft-style living, abundant natural light and waterside character in one of the city's most appealing neighbourhoods.

Please note: The photographs show the apartment as it appeared when owner-occupied. The apartment will be rented furnished with the principal furniture pieces shown, while all personal belongings, the majority of artwork and decorative items have been removed.

Particulars:


Available from 01-12-2026
Rental price € 3,950, including homeowners' association (VvE) service charges, furniture, and fixtures; excluding utilities (gas/water/electricity), TV, internet, etc.
Smoking is not permitted on the premises; no pets allowed.
Subject to owner’s approval.Energy label: A; fully insulated, double glazing, underfloor heating.
Living area: 172 m²!! Volume: 636 m³.

For more information about this property or other rental homes in the Amersfoort region, please email amersfoort@******** or call 033-*******.

*******

OMSCHRIJVING

Een prachtig, licht appartement op de eerste verdieping van het historische Gebouw Magister– een voormalige koekjesfabriek en naaiatelier – gelegen tussen de bruisende wijken de Jordaan en het Westerpark.

Dit unieke appartement van 172 m² in loftstijl combineert royale afmetingen met een bijzonder architectonisch karakter, waaronder indrukwekkende plafonds van 3,7 meter hoog, grote raampartijen en uitzicht op de Kostverlorenvaart.

De toegang verloopt via een video-intercom op straatniveau. Het appartement komt uit in een ruime hal met voldoende vaste klerenhangers, die leidt naar de open keuken en de informele eethoek.

De keuken is voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, koelkast en een dubbele spoelbak.

Voorbij de keuken bevindt zich de woonkamer, ingericht met comfortabele banken en een flatscreen-tv; openslaande deuren zorgen hier voor veel natuurlijk lichtinval.

De onlangs gerenoveerde badkamer ligt gunstig nabij de entree en beschikt over zowel een aparte inloopdouche als een diep ligbad. Daarnaast is er een royale kleedruimte met veel ingebouwde kasten en extra bergruimte.

Glazen deuren leiden naar een tweede woon- en eetgedeelte, voorzien van een lange houten eettafel, een ontspannen leeshoek en voldoende ruimte voor een thuiswerkplek. Openslaande deuren en grote ramen bieden uitzicht op het water, wat dit deel van het appartement een bijzonder open en rustige sfeer geeft.

De slaapkamer bevindt zich op een architectonisch ontworpen verhoogd plateau, bereikbaar via een korte trap (let op: er is geen trapleuning). Het is er rustig en comfortabel, met dikke vloerbedekking, ingebouwde boekenplanken en een tweepersoonsbed met een gloednieuwe matras.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, dimbare architectonische verlichting en een Nest-thermostaat. Een aparte was- en bijkeuken biedt extra praktische bergruimte.

Het appartement heeft een bijzondere ligging aan een van de Amsterdamse vaarwegen met vaste bruggen. In de zomer kunnen de openslaande deuren naar het water toe worden geopend, terwijl boten en zeilboten voorbijvaren; een heerlijk rustige omgeving, en toch dicht bij de cafés, restaurants, winkels en de levendigheid van de Jordaan en het Westerpark.

Het resultaat is een uitzonderlijk ruime Amsterdamse woning die wonen in loftstijl, veel natuurlijk licht en een karakteristieke ligging aan het water combineert in een van de aantrekkelijkste wijken van de stad.

Let op: de foto's tonen het appartement zoals het eruitzag toen het door de eigenaar werd bewoond. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd, inclusief de belangrijkste meubelstukken die op de foto's te zien zijn, terwijl alle persoonlijke bezittingen en het merendeel van de kunstwerken en decoratieve voorwerpen zijn verwijderd.

Bijzonderheden:


Beschikbaar per 01-12-2026
Huurprijs € 3.950,- incl. servicekosten VvE, meubilering en stoffering, excl g/w/l TV en Internet etc.
Roken in het gehuurde is niet toegestaan, geen huisdieren
Gunning eigenaar
Energielabel: A, volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerverwarming
Woonoppervlakte: 172 M2 !! Inhoud: 636 M3

Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in de regio Amersfoort, mail naar amersfoort@******** of bel naar 033-*******.