Julianalaan 30 9461BV Gieten

Aangeboden compleet nieuwe VRIJSTAANDE woning aan de prachtige Julianalaan 30. De woning staat op een perceel van 1385 m² en is in 2022 opgeleverd. Het geheel heeft 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e op de begane grond. Zeer ruime L- vormige woonkamer( 83 m²) volledig voorzien pvc vloer met vloerverwarming. Het geheel is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. Hoogwaardige keuken met eiland en de woning is energie neutraal. De woning heeft label A+++ ( 28 zonnepanelen)Fraai aangelegde tuin rondom, grote overkapping achter op het perceel en een jacuzzi maken het genieten compleet.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met wasbak, werk/slaapkamer ( ca 17 m²) bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen, waterontharder en warmtepomp L- vormige woonkamer volledig voorzien pvc vloeren met vloerverwarming kunststof kozijnen en HR+++ glas en twee openslaande deuren naar de zeer grote aangelegde tuin. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met eiland voorzien van alle gemakken o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, kookplaat( Bora)

1e verdieping:
overloop, badkamer met lig( bubbel)bad, inloopdouche, dubbele wasbak en v.v. vloerverwarming. 4 slaapkamers( ca 13, 16,5 27 en 29,5 m²) allen voorzien van laminaat vloeren. De grootste slaapkamer heeft een walk in Closed om zo vanuit uw bed in de kleren te schieten.

2e verdieping:
bereikbaar middels vlizo trap.

Tuin:
De tuin is voorzien van gras, bomen, planten en grote overkapping achter op het perceel met glazen schuifpui. Het dak is bedekt met geglazuurde pannen en aangrenzend nog ruimte voor uw tuinspullen. Automatisch sproei systeem, zonneterras voorzien van fraaie tegels. Schuur/garage met daarachter overkapping met een jacuzzi. Ruime oprit voor meerdere auto's op eigen erf.