Tapuitlaan 44 7905CX Hoogeveen

Royale hoekwoning met slaapkamer op de begane grond, zonnige tuin en eigen oprit

Op een fantastische locatie in een rustige en groene woonomgeving in Hoogeveen staat deze royale hoekwoning met aangebouwde stenen schuur, eigen parkeergelegenheid/oprit en een sfeervolle overkapping met een dubbele berging.

De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt en extra mogelijkheden biedt, zoals het realiseren van een badkamer op de begane grond.

De fraai aangelegde tuin is een absoluut pluspunt: zonnig, sfeervol en met een heerlijk vrij gevoel, alsof u midden in de natuur verblijft. Onder de overkapping, voorzien van een houtkachel en verlichting, kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten.

De woning ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen. Winkelcentrum “De Wielewaal” biedt een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de kanaaldijk en groene wandelgebieden nabij gelegen.

Indeling

Begane grond Via de ruime hal/entree met trapopgang en meterkast bereikt u de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Een royale en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.

De royale, tuingerichte L-vormige woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval, een praktische trap-/bergkast, toegang tot de tuin en een sfeervolle haardpartij met houtkachel.

De halfopen keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron, en biedt volop opbergruimte.

Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, voorzien van een wastafel met warm en koud water. Vanuit deze kamer leidt een vaste trap naar een ruime en praktische bergzolder.

De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een schuifkastenwand.

De ruime en vergrote badkamer is compleet ingericht met een ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet (hangcloset).

Bijzonderheden • Bouwjaar: 1974 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom) • Slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig) • Mogelijkheid tot realiseren badkamer op begane grond • Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer • Waterontharder op de watervoorziening • Cv-ketel en houtkachel aanwezig • Onderhoudsarme gevelbekleding (Keralit) • Elektrisch bedienbare zonwering over de gehele achtergevel • Eigen parkeergelegenheid • Gelegen in een rustige, groene woonomgeving

Enthousiast geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke sfeer van deze complete woning!