Rozenlaan 21 9521GK Nieuw-Buinen

Nette en lichte twee-onder-een-kapwoning met een royale stenen garage met royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel B.

De net aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten, heerlijk zonnig! In de tuin vindt u nog een aangebouwde houten bergruimte en een overkapping.

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, hierdoor biedt de woning maar liefst 4 slaapkamers!

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast; toilet met fontein; ruime woonkamer; eetkamer met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gastoestel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast); bijkeuken met witgoedaansluitingen, wasbak en achterentree.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; drie slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een ruime inloopkast; badkamer voorzien van wastafel met meubel en spiegel en douche.
Tweede verdieping: overloop en slaapkamer met knieschot.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 107,37m²; externe bergruimte 27,39m²; bruto inhoud woning: 385,57m³.

Nieuw-Buinen is een dorp waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is. Het dorp beschikt over prima voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij een bakkerij en een supermarkt. Voor de grotere voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar Stadskanaal, vanuit Nieuw-Buinen binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens zijn er goede busverbindingen van en naar Stadskanaal, Borger en Assen.