Handelsstraat 28 9501EV Stadskanaal

Vrijstaand woonhuis met zeven slaap-/werkkamers, garage en een volledig woonprogramma op de begane grond

Nabij scholen, winkels, een ziekenhuis en een apotheek ligt dit ruime vrijstaande woonhuis op een perceel van 685 m². De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een carport, een terras, een kas en een tuin. Met meerdere woonvertrekken, zeven slaap-/werkkamers en twee badkamers biedt het huis volop ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of het combineren van verschillende woonwensen.

Een bijzonder kenmerk is het volledige woonprogramma op de begane grond. Hier bevinden zich naast de woonkamer en woonkeuken ook een slaap-/werkkamer en een badkamer. Daardoor is wonen en slapen op dezelfde verdieping mogelijk. Daarnaast biedt de indeling aanknopingspunten om de woning geschikt te maken voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis.

Begane grond

Via de entree komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De riante L-vormige woonkamer met aansluitende achterkamer biedt ruimte voor verschillende zit- en eethoeken. De achterkamer kan bij het woongedeelte worden betrokken, maar leent zich ook voor een afzonderlijke lees-, speel- of werkplek.

De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte om koken en samen eten te combineren. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaap-/werkkamer, die naar wens als slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer kan worden gebruikt.

De moderne badkamer, vernieuwd in 2014, beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een douchehoek. Verder zijn er een afzonderlijk toilet met fonteintje en een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.

Een tweede hal met garderobe en achterdeur zorgt voor een praktische toegang aan de achterzijde van de woning. De kelder biedt extra bergruimte. In de stookruimte bevindt zich de cv-installatie.

Eerste verdieping

De overloop beschikt over vaste kastruimte en een dakraam. Vanaf hier zijn vier slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, die bijdragen aan de lichtinval en de bruikbare ruimte.

Dankzij het aantal kamers is er naast slaapruimte ook gelegenheid voor bijvoorbeeld een logeerkamer, studeerkamer of hobbyruimte.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Deze extra verdieping vergroot de gebruiksmogelijkheden van het huis en kan bijvoorbeeld ruimte bieden aan oudere kinderen of logés.

Garage, carport en tuin

De woning staat op een perceel van 685 m² en beschikt over een tuin met terras en een kas. Het terras biedt een plek om buiten te zitten, terwijl de kas mogelijkheden biedt voor het kweken van groenten, kruiden of planten.

De aangebouwde stenen garage kan worden gebruikt voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap. De carport biedt daarnaast een overdekte stallingsmogelijkheid.


De nabijheid van scholen, winkels, een ziekenhuis en een apotheek maakt de ligging praktisch voor het dagelijks leven. De combinatie van een volledig woonprogramma op de begane grond en meerdere kamers op de verdiepingen maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Wie ruimte zoekt voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis, vindt hier mogelijkheden om de bestaande indeling daarop aan te passen. De haalbaarheid hiervan hangt af van de gewenste inrichting en de toepasselijke voorschriften en eventuele vergunningen.

Bijzonderheden

- Vrijstaand woonhuis op een perceel van 685 m².
- Volledig woonprogramma op de begane grond.
- Zeven slaap-/werkkamers verdeeld over drie woonlagen.
- Twee badkamers, waarvan de badkamer op de begane grond in 2014 is vernieuwd.
- Mogelijkheden om de woning geschikt te maken voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.
- Aangebouwde stenen garage en carport.
- Tuin met terras en kas.
- Remeha cv-ketel uit 2013, in eigendom.
- Deels kunststof dakgoten.
- Recht van overpad op de inrit met buren
- Nabij scholen, ziekenhuis, apotheek en winkels.