Noorderdiep 256 9521BK Nieuw-buinen

Aan een rustige weg in landelijk gebied gelegen vrijstaande woning met aanbouw, grote vrijstaande stenen schuur van 272 m², stalgebouw met 4 paardenboxen en bijbehorende grond, die bestaat uit tuin en een paardenbak. De woning is gebouwd in 1961 en de aanbouw is gerealiseerd in 1999. Voorzien van dak- en gevelisolatie, centrale verwarming met een HR combiketel (gedeeltelijk met vloerverwarming), een zo goed als nieuwe inbouwkeuken, kunststofkozijnen met HR++ beglazing, kunststof goten en -boeidelen en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De besloten tuin ligt achter de woning en is op het zuiden georiënteerd. Het perceel is aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde en op het bredere gedeelte bevinden zich het stalgebouw en de paardenbak. Kaveloppervlakte 2.281 m². De woning is ideaal geschikt voor ruimte vergende hobby of bedrijf aan huis.

Indeling:
Hal, provisiekelder, woonkamer met open keuken (geplaatst in 2021) die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductie koken, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie) totaal 39 m², gang, gecombineerde douche- en toiletruimte met inloopdouche en wastafel, de tuinkamer van 24 m² heeft een buitendeur, deze kamer kan ook als slaap- of werkkamer worden gebruikt, bijkeuken met CV-kast en buitendeur.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers elk met inbouwkasten, tussen de slaapkamers bevindt zich een werkkamer, deze kamer beschikt ook over inbouwkasten.

Zolder: bergruimte.

De vrijstaande schuur is gebouwd omstreeks 1960 en heeft gemetselde gevels (halfsteensmuren) en golfplaten als dakbedekking (asbesthoudend). De afmeting van de schuur is 11,60 x 23,50 m¹, in de voor- en achtergevel bevinden zich deuren.

Het bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt (te maken): bijvoorbeeld praktijk aan huis, lichte industrie of een hobby die veel ruimte vraagt. In de schuur bevindt zich aan de voorzijde een aparte ruimte (voormalig kantoor met een buitendeur) met daarboven een zolder, verder een inpandige berging.

Bijzonderheden:
- CV ketel Intergas, eigendom, bouwjaar 2018
- Ruime vrijstaande schuur272 vierkante meter
- Bouwjaar 1961
- Gelegen op ruime kavel