Catalpastraat 22 1326DN Almere

in een rustige straat en kindvriendelijke locatie gelegen in de populaire Parkwijk, goed onderhouden tussenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin, berging met overkapping. Dankzij de fijne ligging nabij scholen, winkels, station en diverse groen- en waterpartijen woon je hier heerlijk centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Energielabel: A, woonoppervlakte: 108m², perceeloppervlakte: 164m², inhoud: 398m³, bouwjaar:1995

Ligging De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in Almere, nabij diverse scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook station, uitvalswegen en recreatiegebieden aan het water bevinden zich op korte afstand. In de straat is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling Begane grond (voorzien van keurige laminaatvloer) - Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. - Toilet (2024) halfhoog betegeld met bidet, wandcloset en fonteintje - De tuingerichte woonkamer met trapkast biedt een prettige lichtinval door de grote raampartijen en er is toegang tot de achtertuin middels een hardhouten deur. - Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette keuken in wandopstelling met veel kast- en bergruimte, granieten aanrechtblad, rvs-spoelbak en kraan, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande koel/vriescombinatie.

Tuin - Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van sierbestrating, houten hek - Zonnige onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van sierbestrating, border, fruitbomen, overkapping, schutting met betonpalen, achterom, buitenkraan met fonteintje

Eerste verdieping - Overloop met trapopgang en toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. - Badkamer tot aan het plafond betegeld met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, bad, 2de toilet, spiegelkast, designradiator en raam

Tweede verdieping: - Slaapkamer 3 met eigen toilet, wastafel en inbouwkast en ruimte achter de knieschotten - Wasmachine aansluiting

Bijzonderheden - Energielabel A - Keurige woning die met weinig klussen zo is te betrekken - Complete badkamer en keuken - Drie ruime slaapkamers - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin - Berging met overkapping - Vrij parkeren in de straat - Gelegen in kindvriendelijke straat - Nabij station, scholen en winkels

Oplevering: snelle oplevering mogelijk