Ruime gezinswoning aan rustige weg!

Welkom bij deze gezellige tussenwoning in Almere, gebouwd in 1983 en maar liefst een A-label. Met een woonoppervlak van 120 m² en een totaal volume van zo'n 400 m³ biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin. Er zijn zelfs 6 slaapkamers te realiseren. Gelegen aan een rustige doodlopende straat, profiteert u hier van een ontspannen omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het centrum van Almere-Haven is op enkele fietsminuten. En ook het Gooimeer met diverse stranden is zeer nabij.
Almere-Haven kenmerkt zich als een “dorps stadsdeel” waar mensen niet snel uit gaan om elders te gaan wonen. De havenkom is een heerlijk uitgaansgebied met een grote diversiteit aan restaurants en gezellige barretjes. Hier heb je altijd het vakantiegevoel.

Indeling:

De indeling is praktisch en doordacht. In de ruime hal bevindt zich een nette WC met fonteintje.
Op de begane grond vinden we verder de lichte tuingerichte brede woonkamer. Via de deur met volledig kunststof kozijn met HR +++ glas komen we direct in de diepe onderhoudsarme tuin. De schitterende aluminium overkapping zorgt er voor dat je op een warme zomerdag, als het regent, toch heerlijk buiten kunt zitten. een echte verlenging van de woonkamer. Onder de overkapping bevindt zich het moderne elektrische uitvalscherm. Dit scherm is woning breed en zorgt voor verkoeling als de zon op de tuin staat. De halfopen keuken is enkele jaren geleden voorzien van nieuwe kastdeurtjes. waardoor deze er als nieuw uit ziet. Koel - vriescombinatie en vaatwasser zijn enkele jaren geleden aangeschaft. Het fornuis is een weelde voor koks.

De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, ideaal voor meerder gezinsleden ook is er voldoende ruimte voor een thuiskantoor. Van 2 kamers is momenteel 1 kamer “de masterbedroom”gemaakt. Desgewenst kan dit weer makkelijk teruggebracht worden tot 2 kamers.

De zolder is door de steile kap en het platte dak gewoon een 2e verdieping. Hier bevindt zich een grote slaapkamer, aansluitend een was/ droogruimte met aansluitingen voor apparatuur.

Naast diverse opbergmogelijkheden bevinden zich hier nog een extra kamer welke voorzien is van een tegelvloer omdat deze gebruikt is als hobby ruimte.
Er is zelfs nog een extra ruimte/kamer beschikbaar.

Tuinen en parkeergelegenheid:

De woning heeft een prachtige onderhoudsarme achtertuin van maar liefst 70 m², perfect voor ontspanning en buitenspeelruimte. Hier zijn 2 schuurtjes voor opslag van tuinmeubilair. De voortuin biedt de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein.

Algemeen:

De woning is goed onderhouden, zowel binnen als buiten. Het beschikt over uitstekende isolatie met dak-, muur- en vloerisolatie. De recente kunststof kozijnen voorzien van HR-glas zorgen niet alleen voor een substantieel lager energieverbruik maar ook voor lagere onderhoudskosten van de woning. De centrale verwarming en warmwatervoorziening zijn geregeld via een moderne Vaillant c.v.-ketel uit 2017 die jaarlijks onderhouden wordt. .

Bijzonderheden:

Deze woning is niet alleen ruim met mogelijkheid tot 6 slaapkamers maar is ook voorzien moderne comfort verhogende gemakken zoals zeer goede isolatie.

De vrijstaande stenen schuur met elektra biedt extra opslagruimte.

Note : de aangeboden prijs is een “bieden vanaf” prijs. Elk bod boven deze prijs zal door verkopers goed in overweging genomen worden