Saxofoonweg 91 1312WB Almere

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Saxofoonweg 91 te Almere.

Deze uitstekend onderhouden drive-in woning biedt een verrassende indeling met een spectaculaire vide, een royale woonkeuken, een inpandige garage en parkeren op eigen terrein. Gelegen op een absolute toplocatie in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk!

De woning onderscheidt zich door de unieke ruimtelijke indeling, waarbij de tuingerichte woonkeuken (ca. 21 m²) op de begane grond middels een vide in directe verbinding staat met de bovengelegen living (ca. 40 m²). Dit zorgt voor een optimale lichtinval en een bijzonder ruimtelijk effect.

Goed om te weten:
* Energielabel A+.
* 14 zonnepanelen aanwezig (2022).
* Alle slaapkamers hebben trippelglas.
* Diverse rolluiken geplaatst in 2023/2024.
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen in 2012/2013.
* Badkamer is vernieuwd in 2022.
* De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder, Quooker en Bosch stoomoven.
* Gehele voegwerk en dakbedekking is vernieuwd tussen 2018 en 2020.
* Achtertuin tuin is opnieuw aangelegd in 2021, voortuin 2019.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg, vanaf medio september.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en een grote bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal is er direct toegang tot de inpandige garage en de woonkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. De inbouwkeuken bestaat uit twee delen en is uitgerust met diverse apparatuur. De hoge en brede schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de riante, U-vormige living van ca. 40 m². Aan de voorzijde heb je een vrij en groen uitzicht over de weg met een brede groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de eyecatcher van de woning: de vide. Deze zorgt voor een mooi lichtinval en een directe, ruimtelijke verbinding met de rest van het huis en het zicht op de tuin. De gehele woonverdieping is netjes afgewerkt met een eikenhoutenvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin:
De voortuin is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. De zijtuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Deze is momenteel ingericht als sport- en speelplek voor kinderen. De achtertuin heeft een groot terras, uitgevoerd in hoogwaardig en duurzaam composiet. De rest van de tuin is ingericht met strakke sierbestrating en diverse plantenborders.