Beschrijving

Water(sport)liefhebbers en ruimtezoekers opgelet. Deze prachtige villa met tien kamers aan de Nauwe Greuns (staande mastroute) onder de rook van Leeuwarden in de gewilde en kindvriendelijke wijk Zuiderburen, heeft het allemaal. Hier vindt u de rust van het buitenleven, uw eigen optreksteiger met aanlegsteiger..........uw thuis met het vakantiegevoel op toch maar 15 fietsminuten van het centrum van Leeuwarden liggend aan het einde van een doodlopende straat. De buitenkant van de woning doet niet vermoeden dat er zoveel ruimte van binnen is.

Indeling:
vanuit de ruime hal met vide en toilet komt u in de mooie huiskamer van maar liefst 63 m2 . Wat u hier opvalt is licht licht en nog eens licht. Via alle ramen heeft u een prachtig uitzicht op de nauwe greuns en uw eigen aanlegsteiger van maar liefst 25 meter. Op de gehele begane grond ligt laperto marmer en is vloerverwarming aanwezig.
Voor de extra gezellige winteravonden is er een mooie gashaard aanwezig. In de zomer loopt u via de dubbel openslaande deuren naar het hardhouten deck of via de enkele deur naar de veranda.

De open grote Systemat keuken (24 m2) met granieten aanrechtblad is luxe met natuurlijk de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser siemens, Neff oven 2016 met stoomfunctie, Neff combimagnetron 2017, quooker 2017) en heeft een mooi kookeiland (inductiekookplaat en afzuigkap) met ontbijtbar. Kookt u liever op gas? De aansluiting hiervoor is al aanwezig. De ruime inloopkast (2 m2) biedt nog extra opbergruimte in overvloed.

Vanuit de hal komt u nog bij twee identieke grote werkkamers (20 m2) , die met hun openslaande deuren een fantastisch uitzicht op het water en de tuin bieden en komen uit op de (overdekte) hardhouten veranda. Door hun ligging kunnen deze natuurlijk ook gebruikt worden als slaapkamers. De vierde kamer ( 15 m2) ligt tegenover de werkkamers. naast de ruime berging (6 m2) is er nog een deur naar de garage (18 m2).

Op de verdieping treft u de toegang tot de ouderslaapkamer (23 m2) met grote inloopkast ( 10 m2) en eigen badkamer (9m2) met twee vaste wastafels en inloopdouche met zitje. Vanuit de gang heeft u toegang tot de overige 4 slaapkamers ( 12 m2, 11 m2, 11 m2 en 23 m2) , de tweede badkamer (6 m2) , het toilet en de wasruimte (4 m2). Alle kamers hebben een eigen thermostaat die los schakelt van de woonkamer. In het plafond van de gang bevindt zich de toegang tot de opbergruimte.

Buiten is een kindvriendelijke tuin, veilig afgeschermd van het water en mét een sproeiinstallatie in de grond.

Er zijn twee opritten met plek voor 3 auto's, waarvan één is voorzien van een elektrische laadpaal voor uw auto.

Het huis is voorzien van een alarminstallatie met bewegings-en glasbreukmelders en kan aangesloten worden op een alarmcentrale.

Dit huis is niet alleen geschikt voor zij die veel ruimte zoeken maar zou ook geschikt zijn -met kleine aanpassing- voor praktijk aan huis.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 978
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Tjonger in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.