Estrik 6 , 8941BB Leeuwarden

€ 324.900 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Zeer ruime 2/1 kap met 6 ruime slaapkamers met inpandige garage en bijkeuken. De Woning is van het type “Stjelp”, gelegen aan de Estrik in Techum. Wat is hier de betekenis van? Een “estrik” is een plavuis/tegel en een “stjelp” is een boerderijtype met schuur en woongedeelte onder één dak.

Aan de Estrik 6 heeft de architect dit dan ook in perfectie nagestreefd!

Techum is een buurtschap met een typisch Friese inslag, gelegen langs ’t Ald Djip en vernoemd naar de gelijknamige monumentale boerderij in het gebied. De boerderij waar dit jaar een zorgcentrum is verrezen, voorzien van huisarts, tandarts, fysiotherapeut, verloskundige etc.

Naast de boerderij bevindt zich de Brede School met de basisschool, buitenschoolse opvang en kinderopvang.

Deze typische boerderijwoning “ Type Stjelp” is een halfvrijstaande woning met een moderne vormgeving en op alle fronten van alle gemakken voorzien. De woning ligt aan een verkeersluwe straat en heeft ruimtelijk zicht vanuit de woonkamer.

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 331 m2 en heeft een diepe achtertuin van ca 16 meter. De achtertuin is zeer fraai aangelegd, voorzien van drainage, ruime tuinberging, twee terrassen en gelegen op het zonnige zuiden-oosten. In 2017 is het achterste terras voorzien van een terrasoverkapping. Hierdoor kun je al heel snel buiten zitten.

De woning is volledig uitgevoerd met een inpandige bijkeuken en inpandige/geïntegreerde garage. De opstelplaats van de auto, bevindt zich naast de woning op de oprit.

De indeling van deze nagenoeg nieuwe woning bestaat uit:

Begane grond:
- hal, trapopgang met hard houtentrap en trapkast, meterkast met beveiligingsinstallatie
- hangtoilet met fontein (modern sanitair fabricaat Duravit van ontwerper Philippe Starck) en tegelwerk
- lichte, straatgerichte woonkamer met raampartijen tot aan de grond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin
- lichte keuken in hoekopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur en 5-pits gasfornuis, wok brander en grote oven. In 2017 zijn de achterwanden van de keuken voorzien van een glaswand.
- bijkeuken met extra keuken-en opbergvoorzieningen
- geïsoleerde garage met wasmachine-en drogeropstelling, uitstortgootsteen en deur naar achtertuin.


Eerste verdieping:
- overloop
- toegang tot bergzolder en hobby (slaap) kamer, boven de garage
- 3 slaapkamers van ca 16, 16 en 9 m2
- moderne badkamer v.v. vloerverwarming én decorradiator, douchehoek met regendouche, ligbad luxe douchemengkraan combinatie, 2e hangtoilet en dubbele wastafel (vrijstaande kommen) op meubel met decor kranen.
Sanitair fabricaat Duravit van ontwerper Philippe Starck en kranen fabricaat Hansgrohe.

Tweede verdieping:
- vaste hard houten trap naar riante zolderverdieping met dakramen deze is voorzien van 2 ruime slaapkamers ca 11 en 15m2 en bergruimte

Algemeen:
- zeer energiezuinige woning met A-label
- uitstekend geïsoleerd
- volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer, extra radiatoren in keuken (decor radiator) en bijkeuken. De garage en slaapkamers zijn voorzien van radiatoren.
- warm water door centrale voorziening (geen cv-ketel)
- koken op gas
- beveiligingsinstallatie
- alle (slaap)kamers voorzien van de nodige bekabeling (internet en tv).
- in de woonkamer is de bekabeling voor geluidsboxen fraai weggewerkt in de betonvloer (rondom).
- hardhouten trappen naar eerste en tweede verdieping
- veel bergruimte achter knieschotten
- keurig aangelegde tuin
- vrijstaande houten tuinberging en terrasoverkapping
- schilderwerk 2015
- kosten energie (warmte) € 109,00 per maand
- elektra en koken op gas € 87,00 euro per maand

Wilt u een kijkje nemen? Maak een afspraak en laat u verrassen door de enorm ruimte van de woning!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 331
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Tuin opmerking Achtertuin, Zijtuin Ligging Oost, Zuid Onderhoud Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
GarageCV verwarmd Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1225 Breedte 1000

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Estrik in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.