Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige tussenwoning, gelegen in het eerste deel van de wijk Zuiderburen, is perfect onderhouden en daardoor instapklaar! Maar dat niet alleen want gezien de gunstige prijsklasse waarbinnen deze woning valt, is het een perfect huis voor starters en gezinnen. Wat naast het nette straatbeeld direct opvalt, nog voordat je ook maar een stap binnen hebt gezet, is de fraai aangelegde voor- en de maar liefst 15 meter diepe achtertuin. Zodra je de woning binnen stapt zal je zien dat ook binnen alles erg netjes onderhouden en afgewerkt is. Een ruime woonkamer met een mooie, luxe open keuken en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat je je direct op je gemak voelt zodra je de woning binnenstapt.
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer net als beide slaapkamers op de eerste verdieping. De derde slaapkamer tref je aan op de tweede verdieping. Wat ook opvalt zodra je woonkamer binnenkomt is de prettige lichtinval in de woning. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning hebben grote ramen tot aan de grond. Aardig om te vermelden is dat de woning voorzien is van een warmte terug win installatie (WTW) wat bijdraagt aan energiezuinig wonen.
Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum van Zuiderburen gevestigd met onder andere een kapper, supermarkt, lunchroom/snackbar en een bloemenwinkel. Maar Zuiderburen heeft meer…een gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en een tandarts. Maar ook 2 basisscholen en diverse kindercrèches. Kortom, alles wat je nodig hebt op loopafstand. En in ongeveer 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Leeuwarden.
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast (7 groepen) en ruime inbouwkast. Er is in de woning ook een glasvezelaansluiting, echter deze wordt momenteel niet gebruikt door de huidige eigenaren. Vanuit de hal lopen we door naar de prettige woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en mechanische afzuiging.
Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de woonkamer (achter een deur) heb je toegang tot de eerste verdieping waar 2 ruime slaapkamers (ca. 11,5 m2 en 10 m2) en een volledig betegelde badkamer met douchecel, toilet en wastafel. Ook hier valt weer op hoe goed de woning onderhouden is. Eén slaapkamer is voorzien van een tuimelraam met verduisterend rolgordijn en beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens en laminaatvloeren. Op de overloop bevindt zich nog een ruime inbouwkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping waar ook aansluitingen zich bevinden voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV-ketel en de warmte terug win installatie (WTW). Tot slot is hier een derde, ruime slaapkamer gevestigd (ca. 12,5 m2). Ook deze slaapkamer is voorzien van een tuimelraam en een raam met elektrische screens. Daarnaast biedt de tweede verdieping nog veel opslagruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
• Uitstekende onderhoudsstaat van de woning en daardoor direct te betrekken;
• Prachtige luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Maar liefst 15 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin;
• Prettige woonkamer met veel lichtinval;
• Openslaande tuindeuren naar de achtertuin;
• Ramen tot aan de grond op de gehele begane grond;
• Op loopafstand van winkelcentrum Zuiderburen;
• Ideale prijsklasse voor starters en (jonge) gezinnen;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 192
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanteeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 600 Oppervlakte 75
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zijlroede in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duinstra Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duinstra Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.